中原：香港 8 月新批按保额环比上月降 17% 创近 5 年新低

智通财经 APP 获悉，中原按揭董事总经理王美凤指出，受香港楼巿交投自 5 月起逐步回落所影响，按揭保险数字亦减少，根据香港按揭证券有限公司最新统计数字，2024 年 8 月新批按保宗数环比上月回落 14.9% 至 1512 宗，创过去 11 个月新低，金额环比上月减少 17.2% 至 78 亿元，创近 5 年新低。同时，新取用按保连续两个月回落，8 月再环比上月减少 18.9% 至 695 宗，金额则环比上月减少 18.8% 至 37 亿元。

王美凤指出，第 2 季香港楼市交投有所回软，影响 7 及 8 月份物业交投及按保数字。不过，最近银行楼按取态明显复常，加上美国 9 月份启动减息近乎定局，港元拆息有望于第 4 季续回落减低银行及企业资金成本压力，将进一步提升银行楼按取态积极性，料将可增加市场信心，趁低吸纳的买家将会增加带动市场气氛，按保数字有望于年底前回稳。

2024 年首 8 个月新取用按保 7100 宗，同比大幅减少 42.6%，金额同比减少 47% 至 367 亿元，期内新批按保则共 15450 宗，同比减少 45.3%，金额亦同比减少 48.9% 至 806 亿元，主要受去年第四季至今年撤辣前楼市仍属淡静影响。