智通财经 APP 获悉，据媒体引述长实 (01113) 执行董事赵国雄出席节目时表示，目前香港一手楼价基本已企稳，相信减息可改善市民入市信心。赵国雄预计，美联储下周减息 0.25%，若减息，对发展商是好事，但推盘决定不只考虑减息，他指，该集团坚持货如轮转，如获得预售楼花同意书及市况合适就会推盘。他又相信，一旦美国开始减息，市民对楼市前景看法会较为正面，可改善入市信心。他称，楼市需求一定存在，发展商应考虑市民负担能力和经济状况定价，只要价钱适合，市民就会入市，他举例，近期长实推出两个大盘反应不俗，强调集团并非劈价，只是根据市况调整定价。此外，他指每呎楼面的建筑费高达 5000 至 6000 港元，加上地价等成本，一手楼价已接近成本价，再考虑到合理利润，认为目前一手楼价基本已企稳，未必会出现大劈价，可能根据季节、需求、楼盘质素等因素而波动，但波幅只会在几个百分点。对于流标情况，赵国雄指现时市况前景不明朗，发展商买地时较难计数，因要考虑当前及未来数据，而政府则是考虑历史数据，双方没有对与错，但始终存在落差，故出现流标情况。

长实集团

长实执行董事赵国雄表示，香港一手楼价已基本企稳，预计美联储将减息 0.25%，这将改善市民入市信心。他强调，楼市需求依然存在，发展商应根据市民的负担能力定价。近期长实推出的两个大盘反应良好，楼价接近成本价，预计不会出现大幅降价。流标情况因市场前景不明朗，发展商在买地时面临挑战。

- 长实执行董事赵国雄表示，香港一手楼价已基本企稳，预计美联储下周将减息 0.25%，有助改善市民入市信心。
- 赵国雄认为，发展商推盘决定不仅考虑减息因素，还需获得预售楼花同意书及市况合适。他强调价格适合时市民会入市。
- 他指出，一手楼价已接近成本价，不会出现大幅波动，但会受季节、需求和楼盘质素等因素影响，波幅在几个百分点内。

长实赵国雄：香港一手楼价基本已企稳 降息可改善市民入市信心

长实赵国雄：香港一手楼价基本已企稳降息可改善市民入市信心