中原：料年底香港楼市实际按息可跌至 3.75% 水平
美联储凌晨宣布下调联邦基金利率 50 基点，至介于 4.75% 至 5%。同时，汇丰银行宣布下调最优惠利率 (P) 0.25% 至 5.625%。中原按揭董事总经理王美凤指出，汇丰银行下调最优惠利率 (P) 0.25% 具指标性作用，料其他银行将陆续跟随，香港已随美进入减息周期。她预计，今年底市场实际按息可续跌至 3.75% 水平，供楼负担有所减轻。她表示，美国减息达 0.5% 优于市场预期，加上近日港元拆息下降步伐加快，减幅已大于美息，促使银行可即时加快开启减息周期。银行减 P 令目前新按及供楼人士的按揭息率均可同步下降，市场主要按息 (包括 H 按及 P 按) 减至 3.875%(以市场 H+1.3% 封顶 P-1.75%(P:5.875%) 计，P 下降 0.25% 等于实际息率由 4.125% 减至 3.875%)，预期今年美国减息幅度可共达 1%。
智通财经 APP 获悉，美联储凌晨宣布下调联邦基金利率 50 基点，至介于 4.75% 至 5%。同时，汇丰银行宣布下调最优惠利率 (P) 0.25% 至 5.625%。中原按揭董事总经理王美凤指出，汇丰银行下调最优惠利率 (P) 0.25% 具指标性作用，料其他银行将陆续跟随，香港已随美进入减息周期。她预计，今年底市场实际按息可续跌至 3.75% 水平，供楼负担有所减轻。
她表示，美国减息达 0.5% 优于市场预期，加上近日港元拆息下降步伐加快，减幅已大于美息，促使银行可即时加快开启减息周期。银行减 P 令目前新按及供楼人士的按揭息率均可同步下降，市场主要按息 (包括 H 按及 P 按) 减至 3.875%(以市场 H+1.3% 封顶 P-1.75%(P:5.875%) 计，P 下降 0.25% 等于实际息率由 4.125% 减至 3.875%)，预期今年美国减息幅度可共达 1%。
