港股复盘：内房集体飙升

港股因美国降息而复苏，内房股集体飙升。降息利好已显现，汇丰和中国银行下调最优惠利率，房贷受益，企业融资成本降低。市场预期年底前再降息 50 个基点，但高利率压力仍存。监管机构提议下调存量房贷利率 80 基点，可能影响银行净息差和盈利。全面降息可能导致银行放贷谨慎，影响房地产销售，政策风险增加，短期需继续调整。