<p>根据抵押银行家协会（MBA）的数据：2024 年 8 月抵押贷款的暂缓比例增至 0.31%。MBA 每月的贷款监测调查显示，截至 2024 年 8 月 31 日，目前处于暂缓状态的贷款总数增至 0.31%。根据 MBA 的估算，有 15.5 万房主处于暂缓计划中。自 2020 年 3 月以来，抵押服务商已向大约 820 万借款人提供了暂缓服务。在 2024 年 8 月，房利美和房地美的贷款暂缓比例增加了 1 个基点，达到 0.13%。金融房利美的贷款暂缓比例增加了 10 个基点，达到 0.66%，而组合贷款和私人标签证券（PLS）的暂缓比例增加了 2 个基点，达到 0.35%。MBA 产业分析副总裁玛丽娜·沃尔什（Marina Walsh，CMB）表示：“连续第三个月，各类贷款的暂缓比例均有所增加。” 沃尔什补充道：“按投资者类型来看，金融房利美的贷款暂缓增幅最大 - 自 2024 年 5 月以来增加了 27 个基点。” 沃尔什补充说：“与疫情前两年相比，暂缓水平要低得多。然而，鉴于劳动力市场的疲软，服务组合表现的恶化和暂缓请求的增加都是可能的。” 强调指出，截至 8 月底，约有 15.5 万房主处于暂缓计划中。</p>

CMTG

黑石抵押信托

MITT

<p>根据抵押银行家协会（MBA）的报告，2024 年 8 月，处于宽限期的抵押贷款份额上升至 0.31%，影响约 155,000 名房主。这标志着各种贷款类型连续第三个月出现增加，其中吉尼·梅（Ginnie Mae）贷款上涨最为显著。尽管与疫情高峰时期相比，宽限期水平较低，但根据 MBA 产业分析副总裁玛丽娜·沃尔什（Marina Walsh）的说法，劳动力市场的疲软可能导致更多的宽限请求</p>

<p>by From the MBA: Share of Mortgage Loans in Forbearance Increases to 0.31% in August The Mortgage Bankers Association’s (MBA) monthly Loan Monitoring Survey revealed that the total number of loans now in forbearance increased to 0.31% as of August 31, 2024. According to MBA’s estimate, 155,000 homeowners are in forbearance plans. Mortgage servicers have provided forbearance to approximately 8.2 million borrowers since March 2020. The share of Fannie Mae and Freddie Mac loans in forbearance increased 1 basis point to 0.13% in August 2024. Ginnie Mae loans in forbearance increased by 10 basis points to 0.66%, and the forbearance share for portfolio loans and private-label securities (PLS) increased 2 basis points to 0.35%. “For the third consecutive month, the percentage of loans in forbearance increased across all loan types,” said Marina Walsh, CMB, MBA’s Vice President of Industry Analysis. “By investor type, Ginnie Mae loans in forbearance have increased the most – up 27 basis points since May 2024.” Added Walsh, “Forbearance levels are much lower than they were during the first two years of the pandemic. However, a weakening in the performance of servicing portfolios and an increase in forbearance requests are both likely given the softening observed in the labor market.” emphasis added At the end of August, there were about 155,000 homeowners in forbearance plans.</p>
<div class="lb-trans"><p>根据抵押银行家协会（MBA）的数据：2024 年 8 月抵押贷款的暂缓比例增至 0.31%。MBA 每月的贷款监测调查显示，截至 2024 年 8 月 31 日，目前处于暂缓状态的贷款总数增至 0.31%。根据 MBA 的估算，有 15.5 万房主处于暂缓计划中。自 2020 年 3 月以来，抵押服务商已向大约 820 万借款人提供了暂缓服务。在 2024 年 8 月，房利美和房地美的贷款暂缓比例增加了 1 个基点，达到 0.13%。金融房利美的贷款暂缓比例增加了 10 个基点，达到 0.66%，而组合贷款和私人标签证券（PLS）的暂缓比例增加了 2 个基点，达到 0.35%。MBA 产业分析副总裁玛丽娜·沃尔什（Marina Walsh，CMB）表示：“连续第三个月，各类贷款的暂缓比例均有所增加。” 沃尔什补充道：“按投资者类型来看，金融房利美的贷款暂缓增幅最大 - 自 2024 年 5 月以来增加了 27 个基点。” 沃尔什补充说：“与疫情前两年相比，暂缓水平要低得多。然而，鉴于劳动力市场的疲软，服务组合表现的恶化和暂缓请求的增加都是可能的。” 强调指出，截至 8 月底，约有 15.5 万房主处于暂缓计划中。</p>
</div>

MBA 调查：8 月份延期还款的抵押贷款比例上升至 0.31%