智通财经 APP 获悉，美国抵押贷款利率连续第二周大幅上升，达到 8 月初以来的最高水平，同时促使购房和再融资活动急剧下降。 根据美国抵押贷款银行家协会 (MBA) 周三公布的数据，截至 10 月 11 日当周，30 年期固定利率抵押贷款的合同利率上涨 16 个基点，至 6.52%。在过去的两周里，这一利率攀升了 38 个基点，是自 2023 年 2 月以来任何可比时期的最高水平。<img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://img.zhitongcaijing.com/image/20241016/1729080323126361.png?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" title="1729080323126361.png" alt="image.png" width="517" height="290" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://img.zhitongcaijing.com/image/20241016/1729080323126361.png"/>15 年期固定利率跃升 23 个基点，达到 5.94%，为 5 月以来的最大涨幅。追踪美国国债收益率的抵押贷款利率最近一直在上升，因为强劲的就业增长和粘性通胀的报告促使交易员减少对大幅降息的押注。自这些数据发布以来，美联储官员一直支持在 9 月大幅降息后采取更渐进的方法降低借贷成本。抵押贷款利率的上升正在粉碎住房市场迅速复苏的希望，住房市场一直受到高借贷成本和要价的双重打击。MBA 购房指数下跌 7.2%，为 2 月中旬以来的最大跌幅，而再融资指数下跌超 26%，为 2020 年 3 月以来的最大单周跌幅。

美国抵押贷款利率连续第二周上升，达到 8 月初以来的最高水平，30 年期固定利率上涨至 6.52%。此趋势导致购房和再融资活动急剧下降，MBA 购房指数下跌 7.2%，再融资指数下跌超 26%。强劲的就业增长和粘性通胀使得市场对美联储降息的预期减弱，影响了住房市场的复苏。

- 美国抵押贷款利率连续第二周上升，达到 8 月初以来最高水平。  
- 30 年期固定利率抵押贷款合同利率上涨至 6.52%。  
- 购房和再融资活动急剧下降，MBA 购房指数下跌 7.2%。  

美联储降息预期降温 美国抵押贷款利率急剧攀升至 8 月来新高

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