<div id="readability-page-1">10 月 30 日，香港中原地产公布的数据显示，全面撤辣后，内地买家活跃于香港楼市。数据显示，今年前三季度，内地买家在香港购买新房、二手房共计 8133 宗，共计成交金额 906 亿元，创下历史新纪录。这也意味着，平均每名内地买家花费 1100 万港元入市。<img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://wpimg-wscn.awtmt.com/ed1500c6-b7c9-4e33-9c8f-c347788723b6.png?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" width="1024" height="672" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://wpimg-wscn.awtmt.com/ed1500c6-b7c9-4e33-9c8f-c347788723b6.png"/>中原地产最新数据显示，2024 年前三季度，香港新房、二手私人住宅市场共录得 33915 宗买卖登记，共计成交金额 3093 亿元。其中，“普通话拼音买家” 成交录得 8133 宗，占比 24%，涉及金额高达 906 亿港元，两项数据均创历史新纪录，这也相当于平均每名内地买家花费逾 1100 万港元入市。如果与去年同期成交的 4854 宗以及 633 亿港元比较，分别上涨了 68% 及 43%。据香港中原地产监测数据，今年前三季度成交量中，二手住宅占一半以上，有 4366 宗。<img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://wpimg-wscn.awtmt.com/69a0666c-ad35-42f7-bf4e-efa15f61d913.png?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" width="794" height="722" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://wpimg-wscn.awtmt.com/69a0666c-ad35-42f7-bf4e-efa15f61d913.png"/>数据显示，今年前三季度，二手市场 “普通话拼音买家” 的十大置业楼市片区，包括北角、荃湾市中心、奥运站、深水埗、土瓜湾、湾仔、大围、康城、将军澳及西半山，合计录得 1090 宗 “普通话拼音买家” 入市，占整体二手住房约 25%；有 “小福建” 之称的北角占 131 宗最多，涉及楼价 10.1 亿港元，当中健威花园、城市花园及柏蔚山等几个项目中这类客户最多，北角已连续两年录得最多该类客户买楼。其次是荃湾市中心及奥运站，分别录得 123 及 120 宗。香港中原地产在报告中提到，从数据可见，内地客买得最多的其实是二手物业，同时，社区发展成熟及交通配套完善的片区，更是他们来香港置业的首选。此外，近年不少内地买家也喜欢在港岛东的北角区置业。如新鸿基地产在区内兴建的超级豪宅新盘海璇，内地客比例高达六成。政府统计署及中原地图数据亦显示，北角区逾 10 万人口之中，有 11.5% 居民的惯用语言是普通话及其他中国方言，属港岛东区之冠。另一方面，传统十大屋苑今年第三季度亦录得 282 宗 “普通话拼音买家” 入市的案例，已多过去年全年 244 宗，创三年新高；当中以天水围嘉湖山庄占 61 宗最多。本文作者：计思敏，来源：澎湃新闻，原文标题：《前三季度内地买家在香港购房成交数量创纪录，人均花费 1100 万港元》 </div>

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新鸿基地产

2024 年前三季度，内地买家在香港购房成交数量创纪录，达 33915 宗，成交金额 3093 亿元。普通话拼音买家成交 8133 宗，占比 24%，金额 906 亿港元，均为历史新高，平均每名内地买家花费逾 1100 万港元。与去年同期相比，成交量和金额分别上涨 68% 和 43%。二手住宅成交量超过一半，共 4366 宗。

- 10 月 30 日，中原地产数据显示，内地买家在香港楼市活跃。  
- 今年前三季度，内地买家购房 8133 宗，成交金额 906 亿元，创历史新纪录。  
- 平均每名内地买家花费 1100 万港元，二手市场占比超过一半。  