<p>11 月 6 日（路透社）- 黑石房地产（Blackstone Real Estate，BX.N）周三达成协议，以约 40 亿美元的全现金交易将零售机会投资公司（Retail Opportunity Investments Corp，ROIC.O）私有化，包括债务。</p>
<p>路透社周日报道称，这家另类资产管理公司正在进行收购该公司的高级谈判，该公司在美国拥有多个购物中心。</p>
<p>购物中心、药店连锁和零售商的业主在过去一年中成功将高通胀带来的成本转嫁给消费者，使得像 ROIC 这样的房东受益。</p>
<p>根据其最新的季度报告，该房地产投资信托提高了租金，在第三季度实现了同一空间新租赁租金增长 13.8%。</p>
<p>黑石将以每股 17.50 美元收购 ROIC，该公司拥有超过 90 个以超市为主的购物中心。该报价较 ROIC 股票最后收盘价溢价 5.5%。</p>
<p>市值为 21.3 亿美元的 ROIC 股票周三上涨 4.3%。今年迄今为止，该股上涨了 18.2%，表现不及其他一些房地产投资信托，使其成为黑石等收购公司的有吸引力的目标。</p>
<p>黑石是全球最大的房地产投资者之一，截至 6 月底，其在该领域的资产达到 3361 亿美元。</p>
<p>今年早些时候，它签署了一项以 100 亿美元收购公寓收入房地产投资信托的协议。</p>
<p>ROIC 交易预计将在 2025 年第一季度完成。</p>

黑石集团

ROIC

<p>黑石集团房地产部门已同意以全现金交易收购零售机会投资公司（Retail Opportunity Investments Corp，简称 ROIC），交易总值约为 14 亿美元，包括债务。此次收购的价格为每股 20.50 美元，较 ROIC 最后的收盘价溢价 5.5%。该交易预计将在 2025 年第一季度完成。ROIC 拥有超过 90 个以超市为主的购物中心，在第三季度同店新租赁面积增长了 13.8%。截至 6 月，黑石集团在房地产投资领域是一家主要参与者，管理资产总额为 2041 亿美元</p>

<p>Nov 6 (Reuters) - Blackstone Real Estate (BX.N) on Wednesday entered into an agreement to take Retail Opportunity Investments Corp (ROIC.O) private in an all-cash transaction valued at about $4 billion, including debt.</p>
<div class="lb-trans"><p>11 月 6 日（路透社）- 黑石房地产（Blackstone Real Estate，BX.N）周三达成协议，以约 40 亿美元的全现金交易将零售机会投资公司（Retail Opportunity Investments Corp，ROIC.O）私有化，包括债务。</p>
</div><p>Reuters reported on Sunday that the alternative asset manager was in advanced talks for the acquisition of the company, which owns strip malls across the United States.</p>
<div class="lb-trans"><p>路透社周日报道称，这家另类资产管理公司正在进行收购该公司的高级谈判，该公司在美国拥有多个购物中心。</p>
</div><p>Owners of strip malls, pharmacy chains and retail stores have managed to pass on increased costs from high inflation to consumers over the past year, benefiting landlords like ROIC.</p>
<div class="lb-trans"><p>购物中心、药店连锁和零售商的业主在过去一年中成功将高通胀带来的成本转嫁给消费者，使得像 ROIC 这样的房东受益。</p>
</div><p>The real estate investment trust has raised rents, achieving a 13.8% increase in same-space new leases during the third quarter, according to its most recent quarterly report.</p>
<div class="lb-trans"><p>根据其最新的季度报告，该房地产投资信托提高了租金，在第三季度实现了同一空间新租赁租金增长 13.8%。</p>
</div><p>Blackstone will acquire ROIC, which owns more than 90 grocery-anchored shopping centers, for $17.50 a share. The offer represents a premium of 5.5% to the ROIC stock’s last close.</p>
<div class="lb-trans"><p>黑石将以每股 17.50 美元收购 ROIC，该公司拥有超过 90 个以超市为主的购物中心。该报价较 ROIC 股票最后收盘价溢价 5.5%。</p>
</div><p>Shares of ROIC, which has a market capitalization of $2.13 billion, gained 4.3% on Wednesday. They have risen 18.2% so far this year, underperforming some other real estate investment trusts and making it an attractive target for buyout firms like Blackstone.</p>
<div class="lb-trans"><p>市值为 21.3 亿美元的 ROIC 股票周三上涨 4.3%。今年迄今为止，该股上涨了 18.2%，表现不及其他一些房地产投资信托，使其成为黑石等收购公司的有吸引力的目标。</p>
</div><p>Blackstone is one of the world’s largest investors in real estate, with $336.1 billion in assets in the sector as of the end of June.</p>
<div class="lb-trans"><p>黑石是全球最大的房地产投资者之一，截至 6 月底，其在该领域的资产达到 3361 亿美元。</p>
</div><p>Earlier this year, it signed a deal to acquire Apartment Income REIT for $10 billion.</p>
<div class="lb-trans"><p>今年早些时候，它签署了一项以 100 亿美元收购公寓收入房地产投资信托的协议。</p>
</div><p>The ROIC deal is expected to close in the first quarter of 2025.</p>
<div class="lb-trans"><p>ROIC 交易预计将在 2025 年第一季度完成。</p>
</div>

Blackstone Real Estate to take Retail Opportunity private in $4 bln deal

- 黑石集团将以现金交易收购零售机会投资公司，交易价值约为十亿美元。  
- ROIC 拥有超过 90 个以杂货店为主的购物中心，第三季度租金上涨 13.8%。  
- 此交易预计将在 2025 年第一季度完成。  

黑石集团房地产部门将以 40 亿美元的交易使 Retail Opportunity 私有化