智通财经 APP 获悉，当地时间 11 月 7 日，美联储一如市场预期减息 0.25%。中银香港及汇丰银行亦宣布减息 25 点子，将港元最优惠利率由年利率 5.625%，调整至 5.375%。中原地产亚太区副主席兼住宅部行政总裁陈永杰表示，过去两月，中央大力救市，内地楼市成交急升，对香港楼市亦带来裨益。香港撤去所有楼市辣招，欢迎所有外来资金投资香港物业市场，加上此次港美同步减息的加持，将为香港楼市加添动力，料第四季香港楼价可止跌回升 3% 至 5%。 陈永杰称，美国上一轮减息，加上中央组合拳出台，以及香港施政报告放宽按揭措施，令 10 月份香港物业市场量升价稳，汇丰银行刚宣布调低最优惠利率 0.25%，跟足美国减幅，再为市场带来惊喜。相信此次港美同步减息，可为香港楼市再起新一轮提振作用。10 月份一手成交量近 3000 宗，较 9 月份升 3 倍。二手方面，由中原地产促成的二手成交宗数较 9 月升 85%，证明减息加上有利楼市政策出台，成功令物业市场成交量激活。至于楼价，亦有止跌迹象，10 月份中原城市领先指数 CCL，录三升一跌，上周指数对比美国减息前，只录得 0.2% 的轻微跌幅，陈永杰指，楼价升轨一向较成交量慢，楼价止跌缓升，将令楼市可更健康发展。

汇丰

汇丰控股

中银香港-R

中银香港

美联储于 11 月 7 日减息 0.25%，中银香港及汇丰银行也随之减息，香港最优惠利率调整至 5.375%。中原地产副主席陈永杰预计，受中央救市及减息影响，香港楼价在第四季有望回升 3% 至 5%。10 月份一手成交量较 9 月升 3 倍，二手成交亦显著增长，显示减息及政策利好激活市场。楼价止跌迹象明显，市场前景乐观。

- 美联储于 11 月 7 日减息 0.25%，港元最优惠利率降至 5.375%。  
- 香港楼市因减息及政策放宽，成交量激增，10 月一手成交量近 3000 宗。  
- 预计第四季香港楼价将回升 3% 至 5%，市场前景乐观。  

港美齐减息 0.25% 中原地产：香港楼价第四季有望回升 3% 至 5%