<div id="readability-page-1"><div id="readability-page-1"><article id="article-body">  <p>管理层对 2025 年第一季持乐观态度，预计澳大利亚网球公开赛及 F1 赛事带动澳洲市场增长，法国、日本和美国市场前景亦向好。我们认为，潜在股价催化因素还包括休闲和商务旅游需求回升，以及潜在收购收益可观的学生公寓和租赁住宅资产。（大华继显）</p>  <p>凯德雅诗阁信托去年下半年表现稳定，2024 年第四季可出租单位收入（RevPAU）同比增长 9% 至 176 元，较疫情前水平高出 13%，平均入住率同比提升 4 个百分点至 81%。</p>    <ul>   <li>建议：买入</li>   <li>目标价：1.38 元</li>   <li>股价：0.9 元（无变化）</li>  </ul>  <h3>凯德雅诗阁信托（CapitaLand Ascott Trust）</h3>    <p>受益于运营表现提升及资产优化项目完成，2024 年下半年营收和净利润分别同比增长 6% 和 8%。信托也会在 2025 至 2026 年投资 1 亿 3000 万元，继续升级优化伦敦和悉尼的资产。</p> </article></div></div>

凯德雅诗阁信托

<p>凯德雅诗阁信托（CapitaLand Ascott Trust）建议买入，目标价为 1.38 元，当前股价为 0.9 元。信托去年下半年表现稳定，2024 年第四季可出租单位收入同比增长 9%，平均入住率提升至 81%。预计 2024 年下半年营收和净利润分别增长 6% 和 8%。管理层对 2025 年第一季持乐观态度，预计澳洲市场将受益于重大赛事。信托计划在 2025 至 2026 年投资 1 亿 3000 万元升级伦敦和悉尼资产。</p>

评股论经：凯德雅诗阁信托