<p><strong>此次收购将扩大 UOL 在中国的发展足迹。</strong></p>
<p>UOL 旗下的秦瑞佳（上海）房地产有限公司（QRJ）与中国金茂控股集团（JM）已中标上海虹口区一处住宅用地，成交价为 16.6 亿美元（人民币 89.6 亿元）。</p>
<p>合作伙伴通过于 2 月 20 日结束的政府土地销售招标，以 10:90 的比例获得了 19,319 平方米的土地。</p>
<p>此次收购将扩大 UOL 在中国的发展足迹，资金将来自现有资金、外部借款和相应的股东贷款。</p>
<p>QRJ 是上海金鹏房地产的全资子公司，后者是 UOL 资本投资（UCI）、新加坡土地控股和 Kheng Leong Company（KLC）旗下的 Peak Star 组成的 40:30:30 合资企业。</p>
<p>UCI 将为该地块的招标价格贡献 6640 万美元（人民币 3.5857 亿元），对应其在合资企业中的间接 4% 权益。</p>
<p>土地使用权和场地开发的收购将由 QRJ 和 JM 在中国成立的合资公司以 10:90 的比例进行，需获得监管批准。</p>

中国金茂

<p>UOL 的子公司秦瑞佳（上海）房地产有限公司与中国金茂控股集团合作，成功竞标上海虹口区一处住宅用地，成交价为 16.6 亿美元。这项收购将增强 UOL 在中国的开发存在，资金将通过现有资金、外部借款和股东贷款进行融资。该地块面积为 19,319 平方米，合资企业将负责土地使用权和开发管理，待监管批准</p>

<p><strong>The acquisition will expand UOL’s development footprint in China.</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>此次收购将扩大 UOL 在中国的发展足迹。</strong></p>
</div><p>UOL unit Qin Rui Jia (Shanghai) Realty Co (QRJ) and China Jinmao Holdings Group (JM) have won a tender for a residential site in Hong Kou district, Shanghai for $1.66b (RMB8.96b).</p>
<div class="lb-trans"><p>UOL 旗下的秦瑞佳（上海）房地产有限公司（QRJ）与中国金茂控股集团（JM）已中标上海虹口区一处住宅用地，成交价为 16.6 亿美元（人民币 89.6 亿元）。</p>
</div><p>The partners secured the 19,319 sq m site on a 10:90 basis through a government land sales tender which closed on 20 February.</p>
<div class="lb-trans"><p>合作伙伴通过于 2 月 20 日结束的政府土地销售招标，以 10:90 的比例获得了 19,319 平方米的土地。</p>
</div><p>The acquisition will expand UOL’s development footprint in China and will be financed from existing funds, external borrowings, and proportionate shareholders’ loans.</p>
<div class="lb-trans"><p>此次收购将扩大 UOL 在中国的发展足迹，资金将来自现有资金、外部借款和相应的股东贷款。</p>
</div><p>QRJ is a wholly owned subsidiary of Shanghai Jin Peng Realty, a 40:30:30 joint venture of UOL Capital Investments (UCI), Singland China Holdings, and Peak Star, a unit of Kheng Leong Company (KLC).</p>
<div class="lb-trans"><p>QRJ 是上海金鹏房地产的全资子公司，后者是 UOL 资本投资（UCI）、新加坡土地控股和 Kheng Leong Company（KLC）旗下的 Peak Star 组成的 40:30:30 合资企业。</p>
</div><p>UCI will contribute $66.40m (RMB358.57m) towards the tender price for the site, corresponding to its indirect 4% interest in the joint venture.</p>
<div class="lb-trans"><p>UCI 将为该地块的招标价格贡献 6640 万美元（人民币 3.5857 亿元），对应其在合资企业中的间接 4% 权益。</p>
</div><p>The acquisition of land use rights and site development will be carried out by a joint venture company to be established in China by QRJ and JM on a 10:90 basis, subject to regulatory approvals.</p>
<div class="lb-trans"><p>土地使用权和场地开发的收购将由 QRJ 和 JM 在中国成立的合资公司以 10:90 的比例进行，需获得监管批准。</p>
</div>

UOL 子公司中国金茂赢得上海住宅用地的招标