<p>根据 Polygon 首席执行官 Mark Boiron 的说法，现实世界资产（RWA）代币化可以彻底改变房地产投资领域，该领域流动性极低，充满中介，并且交易成本高昂。</p>
<p>在接受 Cointelegraph 采访时，首席执行官表示，房地产的代币化可以消除不必要的中介，从而降低交易成本。</p>
<p>首席执行官补充说，分散所有权和在二级市场上交易代币化房地产将打开流动性并增加货币流通速度。Boiron 对 Cointelegraph 表示：</p>
<p>“你真正想要的是消除房地产的流动性折扣。所有房地产都是不流动的，因此在某种程度上会被折扣。如果它是流动的，它的价值可能会更高。”</p>
<p>Lumia Towers 是一个正在进行中的 2.2 亿美元商业房地产开发项目，位于土耳其伊斯坦布尔，包含两座摩天大楼和 300 个混合用途的商业和住宅单元，使用了 Polygon 的技术对该项目进行了代币化。</p>
<p>Boiron 表示，房地产的未来在于链上。然而，监管机构必须对区块链技术和公共无许可系统感到满意，才能使代币化房地产成为事实上的标准。</p>
<p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s3.tradingview.com/news/image/cointelegraph:bee3ea7da094b-1dd78bb27977dbc076684778b4c0b247-resized.jpeg?x-oss-process=image/auto-orient,1/interlace,1/resize,w_1440,h_1440/quality,q_95/format,jpg" alt="" original-src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s3.tradingview.com/news/image/cointelegraph:bee3ea7da094b-1dd78bb27977dbc076684778b4c0b247-resized.jpeg"/></p>
<p><strong>全球房地产上链</strong></p>
<p>在美国，Quarter 提供代币化的替代方案，以基于债务的房屋抵押贷款，旨在提高住房拥有率并使其对有志购房者更具可负担性。</p>
<p>该公司通过将分散的股权权益分配给房地产投资者和潜在购房者来实现这一目标，这些权益可以被出售——这与许多司法管辖区当前标准的传统基于债务的抵押融资有所不同。</p>
<p>在 2025 年 2 月，房地产平台 Blocksquare 为欧盟推出了一种房地产代币化框架，允许在链上分配和转让股权权益。</p>
<p>房地产资产代币化在阿联酋（UAE）越来越受欢迎，阿联酋已成为全球最热门的房地产市场之一。</p>
<p>根据 Tokinvest 创始人兼首席执行官 Scott Thiel 的说法，阿联酋的房地产开发商正在争相对其项目进行代币化，以作为传统融资结构的替代手段。</p>
<p>稳定币发行商 Tether 还在 2025 年 2 月与房地产平台 Reelly Tech 合作，以扩大 USDT 在阿联酋房地产交易中的使用。</p>

AOMR

<p>Polygon 首席执行官 Mark Boiron 强调，房地产的代币化可以通过减少中介和交易成本来彻底改变该行业。他指出，分割所有权和提高流动性的潜力可能会消除房地产的流动性折扣。像伊斯坦布尔的 Lumia Towers 这样的项目已经在利用这项技术。在美国，像 Quarter 这样的公司正在提供代币化的抵押贷款替代方案，而欧盟和阿联酋也在增加房地产代币化的努力。然而，区块链技术的监管接受度对于广泛采用至关重要</p>

<p>Real-world asset (RWA) tokenization can completely overhaul the real estate investment sector, which is highly illiquid, filled with intermediaries, and high transaction costs, according to Polygon CEO Mark Boiron.</p>
<div class="lb-trans"><p>根据 Polygon 首席执行官 Mark Boiron 的说法，现实世界资产（RWA）代币化可以彻底改变房地产投资领域，该领域流动性极低，充满中介，并且交易成本高昂。</p>
</div><p>In an interview with Cointelegraph, the CEO said that tokenization of properties could remove unnecessary intermediaries, thereby lowering transaction costs.</p>
<div class="lb-trans"><p>在接受 Cointelegraph 采访时，首席执行官表示，房地产的代币化可以消除不必要的中介，从而降低交易成本。</p>
</div><p>The CEO added that fractional ownership and trading tokenized real estate on the secondary markets would open up liquidity and increase the velocity of money. Boiron told Cointelegraph:</p>
<div class="lb-trans"><p>首席执行官补充说，分散所有权和在二级市场上交易代币化房地产将打开流动性并增加货币流通速度。Boiron 对 Cointelegraph 表示：</p>
</div><p>&#34;The thing you really want is the ability to eliminate the illiquidity discount on real estate. All real estate is illiquid and therefore it's discounted to some degree. It can be more valuable if it's liquid.&#34;</p>
<div class="lb-trans"><p>“你真正想要的是消除房地产的流动性折扣。所有房地产都是不流动的，因此在某种程度上会被折扣。如果它是流动的，它的价值可能会更高。”</p>
</div><p>Lumia Towers, an ongoing $220 million commercial real estate development in Istanbul, Turkey, featuring two skyscrapers with 300 mixed-use commercial and residential units, used Polygon's technology to tokenize the project.</p>
<div class="lb-trans"><p>Lumia Towers 是一个正在进行中的 2.2 亿美元商业房地产开发项目，位于土耳其伊斯坦布尔，包含两座摩天大楼和 300 个混合用途的商业和住宅单元，使用了 Polygon 的技术对该项目进行了代币化。</p>
</div><p>Boiron said that the future of real estate is onchain. However, regulators must be comfortable with blockchain technology and public permissionless systems before tokenized real estate becomes the de facto standard.</p>
<div class="lb-trans"><p>Boiron 表示，房地产的未来在于链上。然而，监管机构必须对区块链技术和公共无许可系统感到满意，才能使代币化房地产成为事实上的标准。</p>
</div><p><img src="https://imageproxy.pbkrs.com/https://s3.tradingview.com/news/image/cointelegraph:bee3ea7da094b-1dd78bb27977dbc076684778b4c0b247-resized.jpeg" alt="" original-src="https://s3.tradingview.com/news/image/cointelegraph:bee3ea7da094b-1dd78bb27977dbc076684778b4c0b247-resized.jpeg"/></p>
<p><strong>Real estate coming onchain globally</strong></p>
<div class="lb-trans"><p><strong>全球房地产上链</strong></p>
</div><p>In the United States, Quarter offers tokenized alternatives to debt-based home mortgages to increase levels of home ownership and make it more affordable to aspiring home buyers.</p>
<div class="lb-trans"><p>在美国，Quarter 提供代币化的替代方案，以基于债务的房屋抵押贷款，旨在提高住房拥有率并使其对有志购房者更具可负担性。</p>
</div><p>The company achieves this by assigning fractionalized equity rights to both the property investor and the prospective home buyer, which can be sold — deviating from the traditional debt-based mortgage financing that is the current standard in many jurisdictions.</p>
<div class="lb-trans"><p>该公司通过将分散的股权权益分配给房地产投资者和潜在购房者来实现这一目标，这些权益可以被出售——这与许多司法管辖区当前标准的传统基于债务的抵押融资有所不同。</p>
</div><p>In February 2025, real estate platform Blocksquare launched a real estate tokenization framework for the European Union that allows equity rights to be assigned and transferred onchain.</p>
<div class="lb-trans"><p>在 2025 年 2 月，房地产平台 Blocksquare 为欧盟推出了一种房地产代币化框架，允许在链上分配和转让股权权益。</p>
</div><p>Real estate asset tokenization is gaining popularity in the United Arab Emirates (UAE) in what has become one of the hottest real estate markets in the world.</p>
<div class="lb-trans"><p>房地产资产代币化在阿联酋（UAE）越来越受欢迎，阿联酋已成为全球最热门的房地产市场之一。</p>
</div><p>According to Tokinvest founder and CEO Scott Thiel, property developers in the UAE are scrambling to tokenize their projects as an alternative means to traditional financing structures.</p>
<div class="lb-trans"><p>根据 Tokinvest 创始人兼首席执行官 Scott Thiel 的说法，阿联酋的房地产开发商正在争相对其项目进行代币化，以作为传统融资结构的替代手段。</p>
</div><p>Stablecoin issuer Tether also partnered with real estate platform Reelly Tech in February 2025 to expand the use of USDt (USDT) in real estate transactions in the UAE.</p>
<div class="lb-trans"><p>稳定币发行商 Tether 还在 2025 年 2 月与房地产平台 Reelly Tech 合作，以扩大 USDT 在阿联酋房地产交易中的使用。</p>
</div>

代币化可以改变房地产投资——Polygon CEO