<p>蒙特利尔银行（BMO）表示，加拿大房价在二月份再次下跌，这个月受到安大略省恶劣天气和与美国的贸易战影响，导致信心受到打击。</p>
<p>MLS 基准价格仍比 2022 年初的高点下降了 15%，并且在过去 24 个月中几乎保持横盘，银行指出。</p>
<p>BMO 表示，地区表现仍然存在差异。虽然卡尔加里、埃德蒙顿、蒙特利尔和大西洋加拿大的大部分市场价格创下新高，但南安大略省的价格仍在周期低点附近波动——在某些情况下下降超过 20%。</p>
<p>根据 BMO 的说法，南安大略省持续低迷的三个主要原因是：</p>
<p>—— 在繁荣期间，南安大略省的泡沫可能比加拿大其他地方更严重，因此其回调</p>
<p>最深/最长。</p>
<p>—— 人口上限正在影响，安大略省近年来不成比例地接收了大量非永久居民流入。因此，随着需求减弱，市场供应增加，租金正在下降。</p>
<p>—— 贸易战的担忧在该地区影响最为严重，尤其是在制造业基础与美国高度整合的西南安大略省。</p>

蒙特利尔银行

<p>根据 BMO 的报告，加拿大的房价在 2 月份再次下跌，受到恶劣天气和与美国的贸易紧张关系的影响。MLS 基准价格较 2022 年初下降了 15%，并在过去两年中保持稳定。尽管卡尔加里和蒙特利尔等城市创下了历史新高，但南安大略的房价却下跌超过 20%。BMO 指出了三个原因：市场之前的高估、人口限制影响需求，以及贸易战对制造业的影响</p>

<p>Canadian home prices dipped again in February, a month rattled by harsh weather in Ontario and the confidence-sapping trade war with the United States, said Bank of Montreal (BMO).</p>
<div class="lb-trans"><p>蒙特利尔银行（BMO）表示，加拿大房价在二月份再次下跌，这个月受到安大略省恶劣天气和与美国的贸易战影响，导致信心受到打击。</p>
</div><p>The MLS benchmark price is still down 15% from its early 2022 high and has now gone just about sideways over the past 24 months, noted the bank.</p>
<div class="lb-trans"><p>MLS 基准价格仍比 2022 年初的高点下降了 15%，并且在过去 24 个月中几乎保持横盘，银行指出。</p>
</div><p>Regional performance still varies, stated BMO. While markets like Calgary, Edmonton, Montreal and much of Atlantic Canada are seeing prices at record highs, those in Southern Ontario are still bouncing around cycle lows — down more than 20% in some cases, pointed out the bank.</p>
<div class="lb-trans"><p>BMO 表示，地区表现仍然存在差异。虽然卡尔加里、埃德蒙顿、蒙特利尔和大西洋加拿大的大部分市场价格创下新高，但南安大略省的价格仍在周期低点附近波动——在某些情况下下降超过 20%。</p>
</div><p>According to BMO, three big reasons that Southern Ontario continues to languish are:</p>
<div class="lb-trans"><p>根据 BMO 的说法，南安大略省持续低迷的三个主要原因是：</p>
</div><p>— There was arguably more froth built up during the boom than anywhere else in Canada, and as such the payback is</p>
<div class="lb-trans"><p>—— 在繁荣期间，南安大略省的泡沫可能比加拿大其他地方更严重，因此其回调</p>
</div><p>deepest/longest.</p>
<div class="lb-trans"><p>最深/最长。</p>
</div><p>— Population caps are hitting, with Ontario a disproportionally high recipient of nonpermanent resident flows in recent years. As a consequence, rents are falling as supply comes to market as demand is softening.</p>
<div class="lb-trans"><p>—— 人口上限正在影响，安大略省近年来不成比例地接收了大量非永久居民流入。因此，随着需求减弱，市场供应增加，租金正在下降。</p>
</div><p>— Trade-war concerns would hit hardest in the region, especially Southwestern Ontario where the manufacturing base is highly integrated with the U.S.</p>
<div class="lb-trans"><p>—— 贸易战的担忧在该地区影响最为严重，尤其是在制造业基础与美国高度整合的西南安大略省。</p>
</div>

蒙特利尔银行表示，加拿大的房价仍然处于低位