<p>投资股息股票是每年获得大量被动收入的好方法。许多高质量公司支付高收益的股息，使您能够从每一美元的投资中产生更多的被动收入。</p>
<p><strong>VICI Properties</strong>(VICI 1.61%) 多年来一直是一个很好的收入投资。以下是您需要拥有多少股房地产投资信托基金（REIT）才能每年获得 5,000 美元的股息收入。</p>
<p>VICI Properties 拥有大量体验式房地产，包括拉斯维加斯大道上三家最具标志性的赌场：拉斯维加斯凯撒宫、米高梅大酒店和拉斯维加斯威尼斯人度假村。该 REIT 将这些物业以非常长期的三重净租赁（NNN）租约租给运营公司。这些租约为其提供了非常稳定和不断增长的租金收入，以支付股息。</p>
<p>该 REIT 目前每股支付 0.4325 美元的季度股息（年化 1.73 美元）。按照这个利率，您需要拥有 2,890 股才能每年获得 5,000 美元的股息收入。考虑到其股价最近约为 32.50 美元，您需要向该 REIT 投资超过 94,000 美元才能达到该年度收入水平。</p>
<p>虽然这是一笔不小的金额，但这大约是您购买一处出租物业所需的费用，考虑到交易费用、首付款和购买房屋及准备出租所需的维修费用。此外，您将立即开始收取非常被动的股息收入。</p>
<p>与此同时，这比您需要投资于 <strong>S&amp;P 500</strong> 指数基金以产生相同水平的年度股息收入要少得多。考虑到 S&amp;P 500 的股息收益率较低（1.4% 对比 VICI Properties 的 5.3%），您需要向 S&amp;P 500 指数基金投资超过 350,000 美元才能达到每年 5,000 美元的股息收入。</p>
<p>VICI Properties 的股息收入应该每年增加。该 REIT 自成立以来每年都在增加其分红（连续七年），以 7% 的复合年增长率增长。其收益和增长的结合使其成为一个很好的股息股票，适合用于被动收入。</p>

VICI

<p>VICI Properties 提供了一个通过股息获得被动收入的强大投资机会。为了每年赚取 5,000 美元，投资者需要拥有 2,890 股，这需要超过 94,000 美元的投资，按每股 32.50 美元的价格计算。该房地产投资信托基金每季度支付每股 0.4325 美元的股息，收益率为 5.3%，远高于标准普尔 500 指数的 1.4%。VICI 已连续七年增加其股息支付，使其成为关注收入的投资者的一个有吸引力的选择</p>

<p>Investing in dividend stocks is a great way to make a lot of passive income each year. Many high-quality companies pay high-yielding dividends, enabling you to generate more passive income from every dollar you invest.</p>
<div class="lb-trans"><p>投资股息股票是每年获得大量被动收入的好方法。许多高质量公司支付高收益的股息，使您能够从每一美元的投资中产生更多的被动收入。</p>
</div><p><strong>VICI Properties</strong>(VICI 1.61%) has been a great income investment over the years. Here's a look at how many shares of the real estate investment trust (REIT) you'd need to own to collect $5,000 in dividend income each year.</p>
<div class="lb-trans"><p><strong>VICI Properties</strong>(VICI 1.61%) 多年来一直是一个很好的收入投资。以下是您需要拥有多少股房地产投资信托基金（REIT）才能每年获得 5,000 美元的股息收入。</p>
</div><p>VICI Properties owns a treasure trove of experiential real estate, including three of the most iconic casinos on the Las Vegas Strip: Caesars Palace Las Vegas, MGM Grand, and Venetian Resort Las Vegas. The REIT leases these properties to operating companies under very long-term triple net (NNN) leases. Those leases provide it with very stable and growing rental income to pay dividends.</p>
<div class="lb-trans"><p>VICI Properties 拥有大量体验式房地产，包括拉斯维加斯大道上三家最具标志性的赌场：拉斯维加斯凯撒宫、米高梅大酒店和拉斯维加斯威尼斯人度假村。该 REIT 将这些物业以非常长期的三重净租赁（NNN）租约租给运营公司。这些租约为其提供了非常稳定和不断增长的租金收入，以支付股息。</p>
</div><p>The REIT currently pays a quarterly dividend of $0.4325 per share ($1.73 annualized). At that rate, you'd need to own 2,890 shares to collect $5,000 in dividend income each year. With its share price recently around $32.50, you'd need to invest over $94,000 into the REIT to hit that annual income level.</p>
<div class="lb-trans"><p>该 REIT 目前每股支付 0.4325 美元的季度股息（年化 1.73 美元）。按照这个利率，您需要拥有 2,890 股才能每年获得 5,000 美元的股息收入。考虑到其股价最近约为 32.50 美元，您需要向该 REIT 投资超过 94,000 美元才能达到该年度收入水平。</p>
</div><p>While that's a lot of money, it's about what you'd need to buy a rental property, given the closing costs, down payment, and repairs required to purchase a home and get it ready to rent. Further, you'd start collecting very passive dividend income immediately.</p>
<div class="lb-trans"><p>虽然这是一笔不小的金额，但这大约是您购买一处出租物业所需的费用，考虑到交易费用、首付款和购买房屋及准备出租所需的维修费用。此外，您将立即开始收取非常被动的股息收入。</p>
</div><p>Meanwhile, it's much less money than you'd need to invest in an <strong>S&amp;P 500</strong> index fund to generate the same level of annual dividend income. Given the S&amp;P 500's lower dividend yield (1.4% versus 5.3% for VICI Properties), you'd need to invest over $350,000 into an S&amp;P 500 index fund to reach $5,000 in annual dividend income.</p>
<div class="lb-trans"><p>与此同时，这比您需要投资于 <strong>S&amp;P 500</strong> 指数基金以产生相同水平的年度股息收入要少得多。考虑到 S&amp;P 500 的股息收益率较低（1.4% 对比 VICI Properties 的 5.3%），您需要向 S&amp;P 500 指数基金投资超过 350,000 美元才能达到每年 5,000 美元的股息收入。</p>
</div><p>VICI Properties' dividend income should rise each year. The REIT has increased its payout every year since its formation (seven consecutive years), growing it at a 7% compound annual rate. Its combination of yield and growth makes it a great dividend stock to buy for passive income.</p>
<div class="lb-trans"><p>VICI Properties 的股息收入应该每年增加。该 REIT 自成立以来每年都在增加其分红（连续七年），以 7% 的复合年增长率增长。其收益和增长的结合使其成为一个很好的股息股票，适合用于被动收入。</p>
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你需要持有多少股 VICI Properties 的股票才能每年获得 5,000 美元的股息