雷克斯福德工业房地产公司（Rexford Industrial Realty, Inc.）是一家领先的房地产投资信托（REIT），专注于在南加州拥有和运营工业物业，已发布 2025 年第一季度的 10-Q 报告。报告强调了显著的财务增长和强劲的运营表现，突显了公司对高需求填充市场的战略关注。
财务亮点
雷克斯福德工业房地产公司在 2025 年第一季度报告了令人印象深刻的财务业绩，关键指标显示出显著增长：
<ul>
<li>总收入：2.523 亿美元，较去年同期的 2.141 亿美元显著增加，主要受租金收入增长推动。</li>
<li>净收入：7400 万美元，较去年同期的 6430 万美元有所上升，表明盈利能力改善。</li>
<li>归属于普通股股东的净收入：6830 万美元，较去年同期的 5860 万美元显示出强劲的盈利增长。</li>
<li>每股基本归属于普通股股东的净收入：0.30 美元，较 0.27 美元有所增加，突显每股收益的提升。</li>
<li>每股稀释后归属于普通股股东的净收入：0.30 美元，较 0.27 美元上升，与基本每股收益增长一致。</li>
</ul>
业务亮点
除了财务成就外，雷克斯福德工业房地产公司还展示了强劲的运营表现和战略关注：
<ul>
<li>收入来源：公司报告称租金收入为其主要收入来源，此外还包括管理和租赁服务收入以及利息收入。</li>
<li>地理表现：公司的运营集中在南加州的填充市场，截至 2025 年 3 月 31 日，拥有 424 处物业和约 5100 万可租赁平方英尺的投资组合。</li>
<li>未来展望：公司将继续专注于在南加州拥有和运营工业物业，计划继续收购、重新定位和重新开发这些市场的工业房地产。</li>
</ul>
SEC 备案：雷克斯福德工业房地产公司 [ REXR ] - 10-Q -2025 年 4 月 18 日

REXR

Rexford Industrial Realty, Inc. 发布了其 2025 年第一季度的 10-Q 报告，展示了显著的财务增长。总收入达到 2.523 亿美元，较之前的 2.141 亿美元有所上升，净收入从 6430 万美元增加至 7400 万美元。每股收益上升至 0.30 美元，反映出强劲的盈利能力。该公司专注于需求旺盛的南加州市场，管理着 424 处物业，租赁面积达到 5100 万平方英尺。未来计划包括在这些地区继续收购和重新开发工业物业

Rexford Industrial Realty, Inc., a leading real estate investment trust (REIT) specializing in owning and operating industrial properties in Southern California, has released its Form 10-Q report for the first quarter of 2025. The report highlights significant financial growth and robust operational performance, underscoring the company's strategic focus on high-demand infill markets.
<div class="lb-trans">雷克斯福德工业房地产公司（Rexford Industrial Realty, Inc.）是一家领先的房地产投资信托（REIT），专注于在南加州拥有和运营工业物业，已发布 2025 年第一季度的 10-Q 报告。报告强调了显著的财务增长和强劲的运营表现，突显了公司对高需求填充市场的战略关注。
</div>Financial Highlights
<div class="lb-trans">财务亮点
</div>Rexford Industrial Realty, Inc. reported impressive financial results for the first quarter of 2025, showcasing substantial growth across key metrics:
<div class="lb-trans">雷克斯福德工业房地产公司在 2025 年第一季度报告了令人印象深刻的财务业绩，关键指标显示出显著增长：
</div><ul>
<li>Total Revenues: $252.3 million, reflecting a significant increase from the previous year's $214.1 million, driven by higher rental income.</li>
<li>Net Income: $74.0 million, up from $64.3 million in the prior year, indicating improved profitability.</li>
<li>Net Income Attributable to Common Stockholders: $68.3 million, compared to $58.6 million in the previous year, showcasing strong earnings growth.</li>
<li>Net Income Attributable to Common Stockholders Per Share - Basic: $0.30, an increase from $0.27, highlighting enhanced earnings per share.</li>
<li>Net Income Attributable to Common Stockholders Per Share - Diluted: $0.30, up from $0.27, consistent with the basic earnings per share growth.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>总收入：2.523 亿美元，较去年同期的 2.141 亿美元显著增加，主要受租金收入增长推动。</li>
<li>净收入：7400 万美元，较去年同期的 6430 万美元有所上升，表明盈利能力改善。</li>
<li>归属于普通股股东的净收入：6830 万美元，较去年同期的 5860 万美元显示出强劲的盈利增长。</li>
<li>每股基本归属于普通股股东的净收入：0.30 美元，较 0.27 美元有所增加，突显每股收益的提升。</li>
<li>每股稀释后归属于普通股股东的净收入：0.30 美元，较 0.27 美元上升，与基本每股收益增长一致。</li>
</ul>
</div>Business Highlights
<div class="lb-trans">业务亮点
</div>In addition to its financial achievements, Rexford Industrial Realty, Inc. demonstrated strong operational performance and strategic focus:
<div class="lb-trans">除了财务成就外，雷克斯福德工业房地产公司还展示了强劲的运营表现和战略关注：
</div><ul>
<li>Revenue Segments: The company reported rental income as its primary source of revenue, with additional contributions from management and leasing services, and interest income.</li>
<li>Geographical Performance: The company's operations are concentrated in Southern California infill markets, with a portfolio consisting of 424 properties and approximately 51.0 million rentable square feet as of March 31, 2025.</li>
<li>Future Outlook: The company remains focused on owning and operating industrial properties in Southern California, with plans to continue acquiring, repositioning, and redeveloping industrial real estate in these markets.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>收入来源：公司报告称租金收入为其主要收入来源，此外还包括管理和租赁服务收入以及利息收入。</li>
<li>地理表现：公司的运营集中在南加州的填充市场，截至 2025 年 3 月 31 日，拥有 424 处物业和约 5100 万可租赁平方英尺的投资组合。</li>
<li>未来展望：公司将继续专注于在南加州拥有和运营工业物业，计划继续收购、重新定位和重新开发这些市场的工业房地产。</li>
</ul>
</div>SEC Filing: Rexford Industrial Realty, Inc. [ REXR ] - 10-Q - Apr. 18, 2025
<div class="lb-trans">SEC 备案：雷克斯福德工业房地产公司 [ REXR ] - 10-Q -2025 年 4 月 18 日
</div>

Rexford Industrial Realty, Inc. 的 SEC 10-Q 报告