中原工商铺：预计二季度香港工商铺成交量 930 宗 环比下跌 3%

智通财经 APP 获悉，中原 (工商铺) 指，今年一季度香港工商铺买卖成交录 962 宗，环比升 23%；金额约 121 亿港元，环比跌 26%。至于第二季度，大市逐步反映贸易战影响，中原 (工商铺) 董事总经理潘志明估算，今年第二季度香港工商铺成交量 930 宗；金额 110 亿港元，分别环比跌 3% 及 9%。二季度整体买卖价及租金走势分别预计环比跌 10% 及跌 5% 至 10%。租务成交预计有 3900 宗，环比升 12%。

潘志明认为，受贸易战影响，短期商业活动会减少，观望气氛浓厚，如在搬迁扩充方面，可见不少大型企业暂按兵不动。他亦称，年内美国降息虽对工商铺市道有帮助，不过对价格不会有太大影响。

第二季预测工厦买卖成交量 500 宗，环比跌 7%；商厦宗数 180 宗，同比跌 21%；商铺宗数 250 宗，环比升 29.5%。中原 (工商铺) 商铺部董事黄伟基预期，老牌业主将持续出货，货源甚至可能追溯至 2008 年所购入项目，主因息口关系影响。他表示，二手市场正在 “斗平”。