纽约抵押信托 - 优先股 E｜8-K：2025 财年 Q1 每股收益 0.33 美元

每股收益：截至 2025 财年 Q1，公布值为 0.33 美元。

息税前利润：截至 2025 财年 Q1，公布值为 3.77 万美元。

财务指标概述

运营结果与财务状况

纽约抵押信托公司（New York Mortgage Trust, Inc.）于 2025 年 4 月 30 日发布了截至 2025 年 3 月 31 日的三个月财务业绩。

净收入

• 公司普通股股东净收入为 30,285 千美元。

利息收入和支出

• 利息收入为 129,734 千美元，利息支出为 96,636 千美元，净利息收入为 33,098 千美元。

经济回报

• 账面价值经济回报为 3.13%，调整后账面价值经济回报为 2.71%。

投资活动

• 购买了约 15 亿美元的机构 RMBS，平均票面利率为 5.35%。
• 购买了约 396.8 百万美元的住宅贷款，平均总票面利率为 9.33%。

融资活动

• 完成了两次住宅贷款证券化，扣除交易相关费用后净收益约为 326.3 百万美元。

现金流

• 现金、现金等价物和受限现金总额为 270,472 千美元。

财务表现

• 每股收益（基本）为 $0.33。
• 可分配收益（EAD）每股为 $0.20。
• 每股账面价值为 $9.37，环比增长 0.97%。
• 调整后每股账面价值为 $10.43，环比增长 0.77%。
• 季度经济回报率为 3.13%。
• 调整后账面价值的季度经济回报率为 2.71%。

股东价值

• 宣布第一季度普通股股息为每股 $0.20。
• 普通股股息收益率为 12.33%（截至 2025 年 3 月 31 日的股价）。

关键发展

• 收购了 18.5 亿美元的新单户住宅投资，其中包括 14.5 亿美元的机构 RMBS，平均票面利率为 5.35%。
• 包括 3.97 亿美元的住宅贷款（99% 为 BPL - 桥接/租赁）。

季度亮点

• 总投资组合增加了 8.78 亿美元，环比增长 12%。
• 总调整后利息收入为 1.23 亿美元，环比增长 10%。
• EAD 每股较上一季度增长 25%。
• 发行了 8300 万美元的 9.125% 高级无担保票据，2030 年到期。
• 发行了 2.54 亿美元的 BPL-租赁证券化，实际成本为 5.51%。
• 发行了 7500 万美元的 BPL-桥接证券化，实际成本为 6.47%。
• 公司追索杠杆率为 3.4 倍。
• 投资组合追索杠杆率为 3.2 倍，其中机构投资组合追索杠杆率为 8.4 倍，信用及其他投资组合追索杠杆率为 0.5 倍。
• 超额流动性能力为 4.07 亿美元，其中可用现金为 1.73 亿美元，额外融资为 2.34 亿美元。

展望

公司计划继续扩大可分配收益，通过进一步的资产负债表增长来扩大经常性收入，并逐步将剩余的实物资产转化为利息收入投资。公司将继续优先考虑流动性，以利用市场动荡，并保持低无追索权/市值信用杠杆。此外，公司将通过管理外部投资者的物业赚取费用，追求第三方投资管理费机会，并增加贷款发起合作伙伴关系的收入。