营收:截至 2025 财年 Q1,公布值为 4.62 亿美元。每股收益:截至 2025 财年 Q1,公布值为 0.43 美元,市场一致预期值为 -0.03 美元,超过预期。净收入截至 2025 年 3 月 31 日的季度,沃那多房产信托的普通股股东净收入为 86,842,000 美元,而去年同期为净亏损 9,034,000 美元。运营资金截至 2025 年 3 月 31 日的季度,普通股股东的运营资金(FFO)加上假设转换(非 GAAP)为 135,039,000 美元,而去年同期为 104,129,000 美元。运营现金流2025 年第一季度的运营现金流为 99,824 千美元,而 2024 年第一季度为-6,273 千美元。净运营收入(NOI)2025 年第一季度的 NOI 为 293,290 千美元,而 2024 年第一季度为 269,124 千美元。现金基础净运营收入2025 年第一季度的现金基础 NOI 为 269,371 千美元,而 2024 年第一季度为 267,613 千美元。EBITDAre截至 2025 年 3 月 31 日季度,调整后的 EBITDAre(非 GAAP)为 273,697,000 美元,而去年同期为 255,858,000 美元。流动性截至 2025 年 3 月 31 日,公司拥有 23 亿美元的流动性,包括 807.0 百万美元的现金及现金等价物和受限制现金,以及 15 亿美元的可用额度在 22 亿美元的循环信贷设施中。特殊财务指标在 2025 年第一季度,沃那多房产信托通过出售部分 666 Fifth Avenue 的公寓给 UNIQLO 实现了 76,162,000 美元的净收益,并在 PENN 1 租金重置后逆转了 17,240,000 美元的租金费用。活动开发项目截至 2025 年 3 月 31 日,公司已为 PENN 2 和 PENN 区的改进项目支出 783,456,000 美元,预计剩余支出为 66,544,000 美元。业务发展2025 年 5 月 5 日,公司与纽约大学完成了 770 Broadway 的主租赁协议,租赁面积为 1,076,000 平方英尺,租期为 70 年。纽约大学支付了 935,000,000 美元的预付租金,并将在租赁期间每年支付约 9,300,000 美元的租金。PENN 1 地租重置2025 年 4 月 22 日,仲裁小组决定 Vornado 子公司在 PENN 1 土地上的年租金为 15,000,000 美元。公司此前每年计提 26,205,000 美元的地租,因此在 2025 年第一季度逆转了 17,240,000 美元的租金费用。展望沃那多房产信托预计其开发和重建项目的完成日期、项目成本、增量现金收益、稳定化日期和完成成本可能会受到影响。公司面临的风险因素包括利率波动和通货膨胀对业务、财务状况、运营结果、现金流、运营表现的影响。