Diversified Healthcare Pref Share DHCNL 6.25 02/01/46｜10-Q：2025 财年 Q1 营收 3.87 亿美元

营收：截至 2025 财年 Q1，公布值为 3.87 亿美元。

每股收益：截至 2025 财年 Q1，公布值为 -0.04 美元。

医疗办公和生命科学组合

• 收入: 2025 年第一季度收入为 49,763 美元，较 2024 年第一季度的 54,149 美元下降 8.1%。
• 净营业收入: 2025 年第一季度净营业收入为 26,856 美元，较 2024 年第一季度的 30,252 美元下降 11.2%。
• 物业运营费用: 2025 年第一季度为 22,907 美元，较 2024 年第一季度的 23,897 美元下降 4.1%。

SHOP（高级住房运营组合）

• 收入: 2025 年第一季度居民费用和服务收入为 328,306 美元，较 2024 年第一季度的 308,126 美元增长 6.5%。
• 净营业收入: 2025 年第一季度净营业收入为 36,828 美元，较 2024 年第一季度的 24,710 美元增长 49.0%。
• 物业运营费用: 2025 年第一季度为 291,478 美元，较 2024 年第一季度的 283,416 美元增长 2.8%。

其他业务

• 收入: 2025 年第一季度租金收入为 8,795 美元，较 2024 年第一季度的 8,501 美元增长 3.5%。
• 净营业收入: 2025 年第一季度净营业收入为 8,854 美元，较 2024 年第一季度的 8,210 美元增长 7.8%。

现金流

• 经营活动现金流: 2025 年第一季度为-3,243 美元，较 2024 年第一季度的 28,602 美元下降。
• 投资活动现金流: 2025 年第一季度为 291,093 美元，较 2024 年第一季度的-58,839 美元增长。
• 融资活动现金流: 2025 年第一季度为-131,049 美元，较 2024 年第一季度的-8,561 美元下降。

未来展望

公司预计将继续投资于物业，包括重建项目，以更好地定位这些物业以增加未来的回报。公司计划通过运营现金流、手头现金、出售某些物业的收益和未来的融资活动来资助这些义务。