Empire State Realty OP - S60｜10-Q：2025 财年 Q1 营收 1.8 亿美元

营收：截至 2025 财年 Q1，公布值为 1.8 亿美元。

每股收益：截至 2025 财年 Q1，公布值为 0.05 美元。

息税前利润：截至 2025 财年 Q1，公布值为 15.16 百万美元。

财务指标按部门划分

房地产部门

• 租赁收入: 2025 年第一季度租赁收入为 154,542 千美元，较 2024 年第一季度的 153,882 千美元增长 0.4%。
• 物业运营费用: 2025 年第一季度物业运营费用为 45,060 千美元，与 2024 年持平。
• 利息费用: 2025 年第一季度利息费用为 26,938 千美元，较 2024 年增加 7.2%。
• 物业处置收益: 2025 年第一季度物业处置收益为 13,170 千美元。

天文台部门

• 天文台收入: 2025 年第一季度天文台收入为 23,161 千美元，较 2024 年第一季度的 24,596 千美元下降 5.8%。
• 天文台费用: 2025 年第一季度天文台费用为 8,118 千美元，较 2024 年下降 3.7%。

现金流

• 经营活动现金流: 2025 年第一季度经营活动现金流为 83,146 千美元，较 2024 年增加 12,220 千美元。
• 投资活动现金流: 2025 年第一季度投资活动现金流为-42,063 千美元，较 2024 年减少 29,206 千美元。
• 融资活动现金流: 2025 年第一季度融资活动现金流为-232,973 千美元，较 2024 年增加 211,671 千美元。

未来展望

帝国大厦地产运营有限合伙公司预计在 2025 年将继续受益于稳健的租赁活动和天文台表现。公司认为全球经济面临通胀、利率、资本市场方向、衰退风险和地缘政治动荡的不确定性。尽管如此，公司认为其在办公、零售、多户住宅和帝国大厦天文台的多元化收入驱动下处于良好的竞争地位。