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 <p>丰树工业信托管理公司总裁吕莉莉说：“这项策略性脱售符合我们积极管理资产的策略，有助于优化资产配置，同时保持财务灵活性，以把握具长期可持续回报潜力的新投资机会。”</p>
 
 <p>丰树工业信托股价持平于 1.94 元。</p>
 <p>她也强调，即使完成此次出售，新加坡资产仍是信托投资组合的重要组成部分，占其管理资产总额的约 44.4%。她说：“新加坡资产将继续为我们带来投资组合的稳定性与增长动力，我们将持续通过选择性脱售与增值投资，推动资产组合的重塑与再平衡。”</p>
 <p>信托指出，截至今年 3 月底，按形式上（pro forma basis）来计算，脱售交易将让信托的综合杠杆率（aggregate leverage）从 40.1% 降低至 37%，利息覆盖率也将从 4.3 倍提高至 5.1 倍。“有了充足的债务空间，这将能让信托建立足够资金 ‘弹药’，以抓住创造价值的新投资机会。”</p>
 <p>信托表示，在将所得款项重新部署到资产提升计划、收购或重建项目前，拟议脱售所得的净收益将用于偿还债务，从而降低总杠杆比率和借款成本。</p>
 <p>丰树工业信托（Mapletree Industrial Trust）已与加拿大的布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management）达成协议，以 5 亿 3530 万元脱售在新加坡的三个工业房地产项目。这个脱售交易预计在今年第三季完成。</p>
 <p>这三个项目是位于裕廊国际商业园（International Business Park）的智策科技坊（The Strategy）和 The Synergy，以及位于兀兰的 Woodlands Central Cluster。</p>
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 <p>丰树工业信托管理公司星期五（5 月 16 日）开市前发布文告宣布这个消息，并指出脱售价较三个工业房地产的合计估值 5 亿 2150 万元溢价 2.6%，也比丰树工业信托最初投资成本 4 亿 3840 万元高出 22.1%。</p>
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   <p>延伸阅读</p></h4>
  
  
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丰树工业信托

<p>丰树工业信托与布鲁克菲尔德资产管理公司达成协议，脱售三项新加坡工业房地产项目，套现 5.35 亿元。此交易预计在第三季完成，脱售价较估值溢价 2.6%。管理公司表示，此次脱售有助于优化资产配置，保持财务灵活性，并将所得用于偿还债务，降低杠杆比率。脱售后，信托的综合杠杆率将从 40.1% 降至 37%。</p>

丰树工业信托脱售三项本地资产 套现 5.35 亿元

丰树工业信托脱售三项本地资产套现 5.35 亿元