<p>吉隆坡（5 月 20 日）：Astaka Holdings Ltd 与其合资伙伴 Kimlun Corp Bhd（KL:KIMLUN）已开始建设 Arden，这是一座 68 层的服务式公寓，开发总值为 8 亿马币，奠基仪式于周一举行。</p>
<p>“我们很高兴能够启动这一地标性开发项目，” Astaka 执行董事兼首席执行官 Allen Khong 表示。“我们很高兴与 Kimlun 分享这一里程碑，我们在 Menara MBJB 和 Aliva Mount Austin 等项目上有着长期的合作关系。我自豪地指出，这个项目汇聚了两家知名的、总部位于柔佛的房地产公司，致力于提供世界级的开发项目，为居民和投资者带来卓越的价值。我们还要感谢柔佛州政府和柔佛巴鲁市议会的支持，促进了该项目的发展。”</p>
<p>Arden 是第三阶段的第一个组成部分，第三阶段还将包括一个购物中心和一家五星级酒店，是 Astaka 的旗舰项目 One Bukit Senyum 的一部分，位于柔佛 - 新加坡特别经济区内。</p>
<p>该永久产权开发项目将在 2030 年完工后成为柔佛巴鲁第二高的住宅建筑，高 260 米。Arden 占地 1.73 英亩，将包括 618 套服务式公寓，面积从 797 到 1700 平方英尺，价格在每平方英尺 1300 至 1500 马币之间。</p>
<p>该项目包括酒店级设施，如空中餐厅、KTV 休息室、共享办公空间、室内高尔夫模拟器和约 50 种其他便利设施。</p>
<p>买家可以选择集成酒店住宿管理模式，提供专业的短期租赁物业服务，吸引寻求灵活收入选择的外国投资者。</p>
<p>奠基仪式由柔佛巴鲁市议会市长 Datuk Mohd Haffiz Ahmad 主持。</p>
<p>“Arden 将成为柔佛巴鲁天际线的一个显著补充，” Mohd Haffiz 表示。“它不仅是一座摩天大楼，也是我们快速发展的象征，体现了我们成为世界级城市的承诺。”</p>
<p>在活动上，Kimlun 首席执行官 Pang Khang Hau 表示，该集团期待交付 “另一个将重新定义柔佛巴鲁天际线的变革性项目”。</p>
<p>One Bukit Senyum 于 2014 年推出，面积为 11.85 英亩，包括 Astaka（第一阶段已完成）和 Menara MBJB（第二阶段）。</p>
<p>该地点靠近马来西亚和新加坡之间的主要跨境交通枢纽，包括柔佛海关、移民和检疫综合大楼，以及即将到来的快速交通系统连接线。</p>

<p>Astaka Holdings Ltd 和 Kimlun Corp Bhd 已经在柔佛州开始建设价值 8 亿马币的阿登大厦，这是一座 68 层的服务式公寓。该项目是 One Bukit Senyum 开发的一部分，计划提供 618 个住宅单元和酒店级设施，完工后将成为柔佛巴鲁第二高的建筑，高度为 260 米，预计于 2030 年完工。奠基仪式上出席了当地官员，突显了该项目对该地区增长和发展的重要性</p>

<p>KUALA LUMPUR (May 20): Astaka Holdings Ltd, along with its joint-venture partner Kimlun Corp Bhd (KL:KIMLUN), has commenced construction of Arden, a 68-storey serviced residence with a gross development value of RM800 million, with the ground-breaking ceremony held on Monday.</p>
<div class="lb-trans"><p>吉隆坡（5 月 20 日）：Astaka Holdings Ltd 与其合资伙伴 Kimlun Corp Bhd（KL:KIMLUN）已开始建设 Arden，这是一座 68 层的服务式公寓，开发总值为 8 亿马币，奠基仪式于周一举行。</p>
</div><p>“We are thrilled to embark on the construction of this landmark development,” said Astaka executive director and chief executive officer Allen Khong. “We are pleased to share this milestone with Kimlun, our long-standing partner on projects including Menara MBJB and Aliva Mount Austin. I am proud to highlight that this project brings together two renowned, Johor-based real estate players dedicated to world-class developments that deliver exceptional value to residents and investors. We also wish to thank the Johor government and the Johor Bahru City Council for their support and facilitating the development of this project.”</p>
<div class="lb-trans"><p>“我们很高兴能够启动这一地标性开发项目，” Astaka 执行董事兼首席执行官 Allen Khong 表示。“我们很高兴与 Kimlun 分享这一里程碑，我们在 Menara MBJB 和 Aliva Mount Austin 等项目上有着长期的合作关系。我自豪地指出，这个项目汇聚了两家知名的、总部位于柔佛的房地产公司，致力于提供世界级的开发项目，为居民和投资者带来卓越的价值。我们还要感谢柔佛州政府和柔佛巴鲁市议会的支持，促进了该项目的发展。”</p>
</div><p>Arden is the first component of Phase 3, which will also include a shopping mall and a five-star hotel, of the One Bukit Senyum development, the flagship project of Astaka, and is located within the Johor-Singapore Special Economic Zone.</p>
<div class="lb-trans"><p>Arden 是第三阶段的第一个组成部分，第三阶段还将包括一个购物中心和一家五星级酒店，是 Astaka 的旗舰项目 One Bukit Senyum 的一部分，位于柔佛 - 新加坡特别经济区内。</p>
</div><p>The freehold development will become Johor Bahru’s second tallest residential building at 260 metres upon completion in 2030. Arden, which sits on 1.73 acres, will comprise 618 serviced residences ranging from 797 to 1,700 sq ft and priced between RM1,300 and RM1,500 psf.</p>
<div class="lb-trans"><p>该永久产权开发项目将在 2030 年完工后成为柔佛巴鲁第二高的住宅建筑，高 260 米。Arden 占地 1.73 英亩，将包括 618 套服务式公寓，面积从 797 到 1700 平方英尺，价格在每平方英尺 1300 至 1500 马币之间。</p>
</div><p>The project includes hotel-grade facilities such as sky dining, a KTV lounge, co-working spaces, an indoor golf simulator and about 50 other amenities.</p>
<div class="lb-trans"><p>该项目包括酒店级设施，如空中餐厅、KTV 休息室、共享办公空间、室内高尔夫模拟器和约 50 种其他便利设施。</p>
</div><p>Buyers may opt into an integrated hotel stay management model that offers professional property services for short-term rentals, attracting interest from foreign investors seeking flexible income options.</p>
<div class="lb-trans"><p>买家可以选择集成酒店住宿管理模式，提供专业的短期租赁物业服务，吸引寻求灵活收入选择的外国投资者。</p>
</div><p>The ground-breaking ceremony was officiated by Johor Bahru City Council mayor Datuk Mohd Haffiz Ahmad.</p>
<div class="lb-trans"><p>奠基仪式由柔佛巴鲁市议会市长 Datuk Mohd Haffiz Ahmad 主持。</p>
</div><p>“Arden is set to be a remarkable addition to Johor Bahru’s skyline,” said Mohd Haffiz. “It will not just be a skyscraper, but also a symbol of our rapid growth and commitment to becoming a world-class city.”</p>
<div class="lb-trans"><p>“Arden 将成为柔佛巴鲁天际线的一个显著补充，” Mohd Haffiz 表示。“它不仅是一座摩天大楼，也是我们快速发展的象征，体现了我们成为世界级城市的承诺。”</p>
</div><p>Also at the event, Kimlun CEO Pang Khang Hau said the group looks forward to delivering “another transformative project that will redefine Johor Bahru’s skyline”.</p>
<div class="lb-trans"><p>在活动上，Kimlun 首席执行官 Pang Khang Hau 表示，该集团期待交付 “另一个将重新定义柔佛巴鲁天际线的变革性项目”。</p>
</div><p>One Bukit Senyum, unveiled in 2014, spans 11.85 acres and includes The Astaka (completed under Phase 1) and Menara MBJB (Phase 2).</p>
<div class="lb-trans"><p>One Bukit Senyum 于 2014 年推出，面积为 11.85 英亩，包括 Astaka（第一阶段已完成）和 Menara MBJB（第二阶段）。</p>
</div><p>The site is located near key cross-border transport links between Malaysia and Singapore, including the Johor customs, immigration and quarantine complex and the upcoming Rapid Transit System Link.</p>
<div class="lb-trans"><p>该地点靠近马来西亚和新加坡之间的主要跨境交通枢纽，包括柔佛海关、移民和检疫综合大楼，以及即将到来的快速交通系统连接线。</p>
</div>

Astaka and Kimlun break ground on RM800m Arden tower in Johor-Singapore SEZ

- Astaka Holdings 与 Kimlun Corp 开始建设 68 层的 Arden 服务式公寓，开发总值 RM800 百万。  
- 项目位于柔佛 - 新加坡经济特区，预计 2030 年完工，成为柔佛巴鲁第二高住宅楼。  
- Arden 将提供 618 套公寓及多项酒店级设施，吸引外资投资短租管理。  

Astaka 和 Kimlun 在柔佛 - 新加坡特别经济区动工建设价值 8 亿令吉的 Arden 大厦