丰树工业信托首季每单位派息同比下跌 4.7％至 3.27 分

联合早报

2025.07.28 15:27

我是 PortAI，我可以总结文章信息。

丰树工业信托截至 6 月底第一季每单位派息（DPU）同比下跌 4.7% 至 3.27 分，派息金额减少 4.1% 至 9325 万元。主要原因是去年同期包括东陵福组合的净出售收益，以及合资企业 Mapletree Rosewood Data Centre Trust 因利率掉期后重新定价导致借贷成本上升。尽管如此，第一季总营收和净房地产收入分别同比增长 0.30% 和 0.80%。信托将在 9 月 8 日派息，单位注册截止日期为 8 月 5 日。

丰树工业信托（Mapletree Industrial Trust）截至 6 月底第一季每单位派息（DPU），同比下跌 4.70％至 3.27 分。

它指出，营收和净房地产收入增长，主要得益于 2024 年 10 月 29 日收购的日本东京永久地契综合用途设施的营收贡献、日本大阪数据中心最后阶段装修工程的完成，以及各个房地产群组的新租约和续约。

信托指出，第一季每单位派息比去年同期低，主要因为去年同期的每单位派息包括了东陵福组合（Tanglin Halt Cluster）的净出售收益。至于第一季的派息金额同比减少 4.1％至 9325 万元，主要由于合资企业 Mapletree Rosewood Data Centre Trust 因利率掉期后重新定价，导致借贷成本上升，使现金派息减少。

延伸阅读

丰树工业信托星期一（7 月 28 日）闭市后发布的业务报告显示，第一季的总营收和净房地产收入分别同比增长 0.30％和 0.80％，达到 1 亿 7588 万元和 1 亿 3362 万元。

丰树工业信托星期一股价上涨 0.49％，闭市报 2.07 元。

信托将在 9 月 8 日派息，单位注册截止日期是 8 月 5 日。