受外币贬值影响凯德雅诗阁信托上半年派息年比微跌 1%

张如玲她也说，信托今年上半年在日本新增两家酒店，同时脱售位于中国天津的资产。 信托将在 8 月 29 日派息，单位注册截止日期是 8 月 6 日。 信托在星期二（7 月 29 日）开市前公布的最新业绩显示，在截至今年 6 月底的上半年中，信托总毛利（gross profit）同比涨 6％至 1 亿 8250 万元；营收增 3％至 3 亿 9850 万元；可出租单位收入（RevPAU）为 150 元，同比增长 3％。 张如玲也对信托投资组合保持审慎乐观。她指出，以新元计算的全年每单位可分派收入，有望保持与去年持平。 延伸阅读 信托的杠杆率为 39.6％，低于金管局规定的 50％的 REIT 总杠杆率上限。另外，信托还拥有约 14 亿 6000 万元的现金和可用信贷额度。 按资产价值而计，截至今年 6 月底，以学生宿舍和出租住宅在内的生活住宿领域（living sector）项目占投资组合的 17%，其余 83% 为酒店项目，主要是服务式公寓。 信托去年已完成六项资产提升计划（AEI），包括位于罗拔申码头的奢华酒店 The Robertson House，以及分别位于巴黎、柏林、伦敦，以及都柏林的资产。张如玲说，下来还有三项提升计划，分别是首尔、巴黎，以及大阪的酒店资产。 凯德雅诗阁信托（CapitaLand Ascott Trust）上半年每合订证券单位派息（DPS）为 2.53 分，同比微跌 1％。凯德雅诗阁信托首席执行官张如玲对此指出，信托核心收益稳健，负面影响实际上来自外币贬值。 “无论是去年、今年已完成的资产提升项目，或预计完成的项目，都将为我们的短至中期增长带来积极贡献。” 新增两家日本酒店 下来有多项资产提升计划 张如玲在业绩发表会上说，信托投资组合整体展现韧性。不过，部分外币贬值为派息带来了负面影响。 在排除较低水平的非周期项目后，信托上半年经调整后的核心每单位派息为 2.40 分，去年同期为 2.41 分。上半年的总派发额为 9650 万元，与去年同期一致。 凯德雅诗阁信托星期二收报 0.91 元，起 0.55%。

受外币贬值影响 凯德雅诗阁信托上半年派息年比微跌 1%

受外币贬值影响凯德雅诗阁信托上半年派息年比微跌 1%