招商局商业房托第二季度写字楼组合的平均出租率为 82.1%

招商局商业房托发布截至 2025 年 6 月 30 日的第二季度经营数据，写字楼组合平均出租率为 82.1%，物业平均出租率为 85.3%。租赁市场受供过于求影响，空置率高企，业主普遍降租应对。招商局航华科贸中心出租率从 70% 回升至 92.2%，而新时代广场出租率则从 64.5% 降至 56.4%。花园城购物中心出租率从 95.9% 提升至 97.9%。预计 2025 年上半年零售行业将进入整合期，竞争加剧。