星展：升泓富产业信托目标价至 1.71 港元 料全年每基金单位分派增 3%

智通财经 APP 获悉，星展发布研报称，泓富产业信托 (00808) 旗下物业组合出租率维持约 94%，短期空置风险有限。虽然续租租金跌幅预期较 2024 财年的 6.4% 扩大，但受惠于 HIBOR 下跌所带来的利息支出减少，预期盈利表现将获支持。该行维持泓富产业信托的 “买入” 评级，目标价由 1.58 港元升至 1.71 港元，预测 2025 年每基金单位分派 (DPU) 将增长约 3%，全年分派收益率达约 9%。

该行预期政策利好将仍是股价主要催化剂，若中国政府推出提振香港经济增长的政策，相信将利好写字楼租赁需求及房托板块情绪。另外，房托基金纳入 “港股通” 的任何进展亦可能成为催化剂。