<span item_type="fundamental" item_id="2908304409e74dcaf96519a7febaaa4c" counter_id="ST/US/CSR" env="prod"></span><span item_type="announcement" item_id="545825696607246977" env="prod"></span><p>营收：截至 2025 财年 Q2，公布值为 68.55 百万美元。</p><p>每股收益：截至 2025 财年 Q2，公布值为 -0.87 美元，市场一致预期值为 -0.1267 美元，不及预期。</p><p></p><h3>财务数据和展望总结</h3><h4>主要财务数据</h4><ul><li><strong>净收入</strong>: Centerspace 公布了截至 2025 年 6 月 30 日的三个月和六个月的财务和运营结果。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li></ul><h4>运营指标</h4><ul><li><strong>净收入</strong>: 截至 2025 年 6 月 30 日的三个月和六个月的净收入分别为 $X 和 $Y。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li><li><strong>毛利率</strong>: 毛利率为 Z%。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li><li><strong>营业利润</strong>: 营业利润为 $A。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li><li><strong>营业利润率</strong>: 营业利润率为 B%。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li><li><strong>营业成本</strong>: 营业成本为 $C。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li></ul><h4>现金流</h4><ul><li><strong>经营现金流</strong>: 经营现金流为 $D。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li><li><strong>自由现金流</strong>: 自由现金流为 - $E。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li></ul><h4>独特指标</h4><ul><li><strong>新市场或产品线收入</strong>: 新市场或产品线收入为 $F。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li></ul><h4>展望/指导</h4><ul><li>公司董事会于 2025 年 7 月 31 日批准了一项股票回购计划，授权公司在 2026 年 7 月 31 日之前回购最多 1 亿美元的普通股。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li><li>回购计划的实施将取决于市场条件和其他考虑因素，公司可以随时启动、暂停或终止回购计划。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li><li>回购计划不要求公司回购任何特定数量的普通股。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/iret-20250804.htm"></span></li></ul><h3>净收入</h3><ul><li>2025 年第二季度净亏损为每股稀释后 0.87 美元，而 2024 年同期为每股稀释后 0.19 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/centerspace063025exhibit991.htm"></span></li></ul><h3>运营收入</h3><ul><li>2025 年第二季度运营收入为-6,796 千美元，而 2024 年同期为 7,192 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/centerspace063025exhibit991.htm"></span></li></ul><h3>净运营收入（NOI）</h3><ul><li>2025 年第二季度的净运营收入为 42,018 千美元，同比增长 5.4%。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/centerspace063025exhibit991.htm"></span></li></ul><h3>资金来源运营（FFO）</h3><ul><li>2025 年第二季度的 FFO 为每股稀释后 1.24 美元，而 2024 年同期为 1.23 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/centerspace063025exhibit991.htm"></span></li></ul><h3>核心资金来源运营（Core FFO）</h3><ul><li>2025 年第二季度的 Core FFO 为每股稀释后 1.28 美元，而 2024 年同期为 1.27 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/centerspace063025exhibit991.htm"></span></li></ul><h3>现金流</h3><ul><li>2025 年第二季度的运营现金流为-20,359 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/centerspace063025exhibit991.htm"></span></li></ul><h3>2025 年财务展望</h3><ul><li>Centerspace 更新了其 2025 年的财务展望，预计同店收入增长在 2.00% 到 3.00% 之间，同店净运营收入增长在 2.50% 到 3.50% 之间。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/798359/000079835925000088/centerspace063025exhibit991.htm"></span></li></ul>

Centerspace｜8-K：2025 财年 Q2 营收 68.55 百万美元