营收：截至 2025 财年 Q2，公布值为 3.83 亿美元。每股收益：截至 2025 财年 Q2，公布值为 -0.38 美元。<h3>财务指标按部门划分</h3><h4>SHOP（高级住房运营组合）</h4><ul><li>收入：2025 年第二季度收入为 327,545 美元，同比增长 6.2%。</li><li>物业运营费用：2025 年第二季度为 290,930 美元，同比增长 4.1%。</li><li>净运营收入（NOI）：2025 年第二季度为 36,615 美元，同比增长 26.3%。</li><li>入住率：截至 2025 年 6 月 30 日为 80.6%，较 2024 年同期的 79.0% 有所上升。</li></ul><h4>医疗办公和生命科学组合</h4><ul><li>收入：2025 年第二季度收入为 48,056 美元，同比下降 11.9%。</li><li>物业运营费用：2025 年第二季度为 21,569 美元，同比下降 11.2%。</li><li>净运营收入（NOI）：2025 年第二季度为 26,487 美元，同比下降 12.5%。</li><li>入住率：截至 2025 年 6 月 30 日为 82.9%，较 2024 年同期的 81.5% 有所上升。</li></ul><h4>其他（包括三网合一租赁的高级生活社区和健康中心）</h4><ul><li>收入：2025 年第二季度收入为 7,111 美元，同比下降 14.5%。</li><li>物业运营费用：2025 年第二季度为 81 美元，同比下降 66.9%。</li><li>净运营收入（NOI）：2025 年第二季度为 7,030 美元，同比下降 12.9%。</li></ul><h3>未来展望和战略</h3><ul><li>核心业务重点：公司预计高级住房行业的供需动态将继续有利于增长，并计划通过分析表现不佳的社区以优化业绩。</li><li>非核心业务：公司计划出售部分物业以优化资产组合，并可能在出售过程中产生损失。</li></ul><h3>现金流</h3><ul><li>经营活动现金流：2025 年上半年为 49,777 美元，较 2024 年同期的 72,894 美元有所下降。</li><li>投资活动现金流：2025 年上半年为 270,038 美元，较 2024 年同期的-95,691 美元有所增加。</li><li>融资活动现金流：2025 年上半年为-321,088 美元，较 2024 年同期的 45,921 美元有所下降。</li></ul>

Diversified Healthcare Pref Share DHCNI 5.625 08/01/42｜10-Q：2025 财年 Q2 营收 3.83 亿美元