WHEELER REAL ESTATE INVT TR INC 8.75% CUM CONV PFD SER D USD25｜10-Q：2025 财年 Q2 营收 26.1 百万美元

营收：截至 2025 财年 Q2，公布值为 26.1 百万美元。

每股收益：截至 2025 财年 Q2，公布值为 -9.45 美元。

分部财务指标和战略总结

收入

• 租金收入：2025 年第二季度为 25,656 千美元，2024 年第二季度为 25,894 千美元；2025 年上半年为 49,837 千美元，2024 年上半年为 51,589 千美元。
• 其他收入：2025 年第二季度为 445 千美元，2024 年第二季度为 423 千美元；2025 年上半年为 618 千美元，2024 年上半年为 600 千美元。

运营费用

• 物业运营费用：2025 年第二季度为 7,741 千美元，2024 年第二季度为 8,703 千美元；2025 年上半年为 16,678 千美元，2024 年上半年为 17,802 千美元。
• 折旧和摊销：2025 年第二季度为 5,778 千美元，2024 年第二季度为 6,373 千美元；2025 年上半年为 12,009 千美元，2024 年上半年为 12,971 千美元。
• 公司一般及行政费用：2025 年第二季度为 2,817 千美元，2024 年第二季度为 2,602 千美元；2025 年上半年为 5,549 千美元，2024 年上半年为 5,299 千美元。

运营收入

• 运营收入：2025 年第二季度为 14,954 千美元，2024 年第二季度为 11,522 千美元；2025 年上半年为 27,096 千美元，2024 年上半年为 19,000 千美元。

现金流

• 经营活动现金流：2025 年上半年为 13,324 千美元，2024 年上半年为 13,112 千美元。
• 自由现金流：2025 年上半年为-41,306 千美元，2024 年上半年为-4,420 千美元。

未来展望和战略

• 核心业务重点：公司计划继续通过交付当前租赁但尚未占用的空间、填补空置的主力店空间、替换违约租户、通过部分由限制性现金资助的租户改进增加未来租赁收入、处置非核心资产以及再融资物业来增长运营和增加流动性。
• 非核心业务：公司计划继续回购其 Cedar 系列 B 优先股和 Cedar 系列 C 优先股，因为这两类股票目前以低于其清算价值的折扣交易，呈现出以有利价格回购股票的战略机会。
• 优先事项：公司计划继续以普通股结算系列 D 优先股的赎回，以避免资产清算或举债来资助现金赎回。