Gladstone Commercial-优先股 E｜8-K：2025 财年 Q2 营收 39.53 百万美元

营收：截至 2025 财年 Q2，公布值为 39.53 百万美元。

每股收益：截至 2025 财年 Q2，公布值为 0.03 美元。

财务数据和展望总结

运营结果

Gladstone Commercial Corporation 在 2025 年第二季度的总运营收入为 39,533 千美元，相较于 2025 年第一季度的 37,501 千美元，增加了 2,032 千美元，增长 5.4%。总运营费用为-25,146 千美元，相较于第一季度的-23,858 千美元，增加了-1,288 千美元，增长 5.4%。净收入为 4,634 千美元，相较于第一季度的 5,136 千美元，减少了-502 千美元，下降 9.8%。

现金流

运营现金流和自由现金流的具体数据未在此报告中详细列出。

独特指标

公司购买了两处完全出租的设施，总租赁面积为 519,093 平方英尺，价格为 79.3 百万美元，平均资本化率为 8.88%。出售了一处非核心办公物业，价格为 5.1 百万美元，并完成了一处非核心工业物业的出售交易，价格为 18.5 百万美元。通过 ATM 计划发行了 750,426 股普通股，净收益为 10.4 百万美元。

前景/指导

Gladstone Commercial 的总裁 Buzz Cooper 表示，公司将继续出售非核心资产并将收益重新投资于目标增长市场，特别是工业投资机会。尽管面临经济不确定性，公司预计租金将继续上涨，并将继续专注于目标市场的投资。