<span item_type="fundamental" item_id="83bdf12fdf1d1700cd5a8e1fe442317b" counter_id="ST/US/SILA" env="prod"></span><span item_type="announcement" item_id="546549187707016833" env="prod"></span><p>营收：截至 2025 财年 Q2，公布值为 48.73 百万美元，市场一致预期值为 48.77 百万美元，不及预期。</p><p>每股收益：截至 2025 财年 Q2，公布值为 0.15 美元。</p><p></p><h3>主要财务指标</h3><h4>净收入</h4><ul><li>截至 2025 年 6 月 30 日的三个月，归属于普通股股东的净收入为 8,598 千美元，而 2024 年同期为 4,628 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibi3.htm"></span></li></ul><h4>EBITDAre</h4><ul><li>截至 2025 年 6 月 30 日的三个月，EBITDAre 为 37,870 千美元，而 2024 年同期为 30,485 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibi3.htm"></span></li></ul><h4>FFO</h4><ul><li>截至 2025 年 6 月 30 日的三个月，FFO 为 30,014 千美元，而 2024 年同期为 25,268 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibi3.htm"></span></li></ul><h4>核心 FFO</h4><ul><li>截至 2025 年 6 月 30 日的三个月，核心 FFO 为 30,106 千美元，而 2024 年同期为 30,069 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibi3.htm"></span></li></ul><h4>AFFO</h4><ul><li>截至 2025 年 6 月 30 日的三个月，AFFO 为 29,997 千美元，而 2024 年同期为 30,845 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibi3.htm"></span></li></ul><h4>现金 NOI</h4><ul><li>截至 2025 年 6 月 30 日的三个月，现金 NOI 为 41,889 千美元，而 2024 年同期为 39,878 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibi3.htm"></span></li></ul><h4>净债务</h4><ul><li>截至 2025 年 6 月 30 日，净债务为 556,168 千美元，而 2024 年同期为 438,029 千美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibi3.htm"></span></li></ul><h3>前景展望</h3><ul><li>公司预计租赁到期和年化基础租金趋势将保持稳定，并计划延长公司定期贷款和循环信贷额度的期限。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="1" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibi3.htm"></span></li></ul><h3>财务数据概述</h3><h4>股息分配</h4><ul><li>公司董事会于 2025 年 8 月 5 日批准了一项季度现金股息，每股普通股 0.40 美元，将于 2025 年 9 月 4 日支付给截至 2025 年 8 月 21 日营业结束时的公司股东。该季度现金股息的年化金额为每股 1.60 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/cik0001567925-20250804.htm"></span></li></ul><h4>股票回购计划</h4><ul><li>公司董事会于 2025 年 8 月 4 日批准了一项股票回购计划，允许在三年内回购总额高达 75,000,000 美元的普通股，且在任何十二个月内的回购金额不得超过 25,000,000 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="2" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/cik0001567925-20250804.htm"></span></li></ul><h3>净收入</h3><ul><li>2025 年第二季度的 GAAP 净收入为 860 万美元，每股摊薄收益为 0.15 美元，相比 2024 年第二季度的 460 万美元，每股摊薄收益为 0.08 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibit991-q22025earningsr.htm"></span></li></ul><h3>现金净营业收入（Cash NOI）</h3><ul><li>2025 年第二季度的现金净营业收入为 4190 万美元，而 2024 年第二季度为 3990 万美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibit991-q22025earningsr.htm"></span></li></ul><h3>调整后的运营资金（AFFO）</h3><ul><li>2025 年第二季度的调整后运营资金为 3000 万美元，每股摊薄收益为 0.54 美元，而 2024 年第二季度为 3080 万美元，每股摊薄收益为 0.54 美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibit991-q22025earningsr.htm"></span></li></ul><h3>投资活动</h3><ul><li>在 2025 年第二季度，公司在特拉华州多佛市收购了一处医疗保健物业，租赁面积为 42,140 平方英尺，购买价格为 2410 万美元。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibit991-q22025earningsr.htm"></span></li></ul><h3>资产负债表和资本市场活动</h3><ul><li>截至 2025 年 6 月 30 日，Sila 的资产负债表和流动性总额约为 5.688 亿美元，其中包括 2480 万美元的现金及现金等价物，以及 5.44 亿美元的无担保信贷额度。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibit991-q22025earningsr.htm"></span></li></ul><h3>展望/指导</h3><ul><li>公司管理层对未来保持乐观，认为通过与提供更好患者结果的运营商合作以及三重净租赁结构，公司有能力继续取得成功。<span class="superscript" item_id="0" item_type="announcement_file" value="3" url="https://www.sec.gov/Archives/edgar/data/1567925/000156792525000057/exhibit991-q22025earningsr.htm"></span></li></ul>

Sila Realty Trust｜8-K：2025 财年 Q2 营收 48.73 百万美元不及预期