营收:截至 2025 财年 Q2,公布值为 14.98 亿美元。每股收益:截至 2025 财年 Q2,公布值为 1.7 美元,市场一致预期值为 1.4714 美元,超过预期。财务指标按部门划分运营收入租赁收入在 2025 年上半年增加了 1.285 亿美元,主要由于固定租赁收入增加了 1.155 亿美元,反映了固定最低租赁对价和更高的入住率的增加,以及可变租赁收入增加了 1,300 万美元。运营费用折旧和摊销费用在 2025 年上半年增加了 4,970 万美元,主要由于收购和开发活动。物业运营费用在 2025 年增加了 1,920 万美元。现金流经营活动产生的现金流为 20.4255 亿美元,较去年同期的 18.36254 亿美元有所增加。投资活动净现金流为-10.88423 亿美元,主要由于收购活动的现金支出。融资活动净现金流为-11.23035 亿美元,主要由于股东分红和合伙人分配。独特指标美国购物中心和高级奥特莱斯的平均基本最低租金每平方英尺增加了 1.3%,达到 58.70 美元。美国购物中心和高级奥特莱斯的终端入住率增加了 0.4%,达到 96.0%。未来展望和战略核心业务重点:公司计划通过吸引和留住高质量租户、利用规模经济降低运营成本、扩展和重新租赁现有高生产力地点来实现增长。非核心业务:公司将继续通过出售选择性非核心资产来优化资产组合。优先事项:公司将继续专注于高质量房地产的投资,并在北美和国际市场进行扩展和重建项目。