<p>总统 <strong>唐纳德·特朗普</strong> 暗示可能会合并政府赞助企业 <strong>房地美</strong> 和 <strong>房利美</strong>，并以 “MAGA” 的名义进行交易。</p>
<h2>特朗普通过纽约证券交易所的 ‘MAGA’ 上市引发热议</h2>
<p>特朗普总统通过在 Truth Social 上发布一张图片，进一步引发了猜测，图片显示他在为一个新实体敲响纽约证券交易所的开盘钟。背景暗示该实体名为 “大美国家抵押贷款公司”，预计于 2025 年 11 月上市，股票代码为 “MAGA”。</p>
<p>考虑到房地美和房利美目前都是上市公司，这个新实体的结构仍然不确定。如果政府打算在 11 月尽早推出新实体，就需要尽快采取明确的步骤。</p>
<p>这个新实体的结构仍然模糊，因为房地美和房利美目前都是上市公司。如果政府打算在 11 月推出新实体，就需要尽快采取更果断的行动。</p>
<h2>阿克曼支持房地美 - 房利美合并以降低抵押贷款利率</h2>
<p>对此事的发展，著名对冲基金经理 <strong>比尔·阿克曼</strong> 提出，合并房地美和房利美可以帮助降低抵押贷款利率，并在其运营和交易价格中产生显著的协同效应。</p>
<p>他建议：“合并还将减少政府监管的成本和风险，因为只需一个机构接受 FHFA 的监管。我怀疑这正是 @realDonaldTrump 的想法，正如他下面的帖子所暗示的。这真是个好主意。”</p>
<h2><strong>特朗普支持的房地美 - 房利美合并可能重塑住房市场</strong></h2>
<p>房地美和房利美的潜在合并恰逢特朗普早前表示计划将这两家公司恢复为公众所有。这一举动可能对抵押贷款市场和更广泛的金融部门产生重大影响。</p>
<p>提议的合并还与 <strong>联邦住房金融局</strong> (FHFA) 最近的决定相吻合，该决定允许房地美和房利美接受 VantageScore 4.0，这是一种考虑按时租金和公用事业费用支付的信用模型。这一转变可能会将抵押贷款市场扩大到大约五百万名首次购房者，进一步凸显提议合并的潜在影响。</p>
<ul>
<li><strong>房利美表示 30 年期抵押贷款降至 6.72%，但杰罗姆·鲍威尔谨慎的利率语气加剧了 ‘长期高位’ 的担忧，给住房市场施加压力</strong></li>
</ul>
<p><em>图片来源于 Shutterstock</em></p>

房地美

房利美

<p>特朗普总统暗示将房地美和房利美合并，股票代码为 “MAGA”，预计将在 2025 年 11 月上市。对冲基金经理比尔·阿克曼支持这一合并，认为这可能降低抵押贷款利率并简化政府监管。该合并与特朗普对这两家公司的公共拥有计划相一致，并且是在联邦住房金融局决定采用 VantageScore 4.0 之后，这可能会扩大首次购房者的抵押贷款市场。此合并的影响可能会对抵押贷款市场和金融行业产生重大影响</p>

<p>President <strong>Donald Trump</strong> hinted at the possibility of merging government-sponsored enterprises <strong>Fannie Mae</strong> and <strong>Freddie Mac</strong> and trading them under the name “MAGA.”</p>
<div class="lb-trans"><p>总统 <strong>唐纳德·特朗普</strong> 暗示可能会合并政府赞助企业 <strong>房地美</strong> 和 <strong>房利美</strong>，并以 “MAGA” 的名义进行交易。</p>
</div><h2>Trump Fuels Buzz With NYSE Bell for ‘MAGA’ Listing</h2>
<div class="lb-trans"><h2>特朗普通过纽约证券交易所的 ‘MAGA’ 上市引发热议</h2>
</div><p>President Trump added to the speculation by posting an image on Truth Social showing him ringing the New York Stock Exchange's opening bell for the debut of a new entity. The backdrop suggested a November 2025 listing for an entity named The Great American Mortgage Corporation, with the ticker symbol “MAGA.”</p>
<div class="lb-trans"><p>特朗普总统通过在 Truth Social 上发布一张图片，进一步引发了猜测，图片显示他在为一个新实体敲响纽约证券交易所的开盘钟。背景暗示该实体名为 “大美国家抵押贷款公司”，预计于 2025 年 11 月上市，股票代码为 “MAGA”。</p>
</div><p>It remains uncertain how this new entity would be structured, given that both Fannie and Freddie are currently publicly traded. The government would need to take definitive steps soon if it intends to launch the new entity as early as November.</p>
<div class="lb-trans"><p>考虑到房地美和房利美目前都是上市公司，这个新实体的结构仍然不确定。如果政府打算在 11 月尽早推出新实体，就需要尽快采取明确的步骤。</p>
</div><p>The structure of this new entity remains ambiguous, as both Fannie Mae and Freddie Mac are currently publicly traded. The government would need to take more decisive action soon if it intends to offer the new entity by November.</p>
<div class="lb-trans"><p>这个新实体的结构仍然模糊，因为房地美和房利美目前都是上市公司。如果政府打算在 11 月推出新实体，就需要尽快采取更果断的行动。</p>
</div><h2>Ackman Backs Fannie-Freddie Merger To Cut Mortgage Rates</h2>
<div class="lb-trans"><h2>阿克曼支持房地美 - 房利美合并以降低抵押贷款利率</h2>
</div><p>Responding to this development, prominent hedge fund manager <strong>Bill Ackman</strong> proposed that merging Fannie Mae and Freddie Mac could help lower mortgage rates and generate significant synergies in their operations and trading price.</p>
<div class="lb-trans"><p>对此事的发展，著名对冲基金经理 <strong>比尔·阿克曼</strong> 提出，合并房地美和房利美可以帮助降低抵押贷款利率，并在其运营和交易价格中产生显著的协同效应。</p>
</div><p>He suggested, “A merger would also reduce the cost and risks of government oversight as there would be only one institution that would require FHFA oversight. I suspect that this is @realDonaldTrump 's idea as implied by his post below. It's a really good one.”</p>
<div class="lb-trans"><p>他建议：“合并还将减少政府监管的成本和风险，因为只需一个机构接受 FHFA 的监管。我怀疑这正是 @realDonaldTrump 的想法，正如他下面的帖子所暗示的。这真是个好主意。”</p>
</div><h2><strong>Trump-Backed Fannie-Freddie Merger Could Reshape Housing</strong></h2>
<div class="lb-trans"><h2><strong>特朗普支持的房地美 - 房利美合并可能重塑住房市场</strong></h2>
</div><p>The potential merger of Fannie Mae and Freddie Mac comes on the heels of Trump’s earlier indications of plans to return the firms to public ownership. This move could have significant implications for the mortgage market and the broader financial sector.</p>
<div class="lb-trans"><p>房地美和房利美的潜在合并恰逢特朗普早前表示计划将这两家公司恢复为公众所有。这一举动可能对抵押贷款市场和更广泛的金融部门产生重大影响。</p>
</div><p>The proposed merger also coincides with the recent decision by the <strong>Federal Housing Finance Agency</strong> (FHFA) to allow Fannie Mae and Freddie Mac to accept VantageScore 4.0, a credit model that considers on-time rent and utility payments. This shift could potentially expand the mortgage market to approximately five million first-time buyers, further underscoring the potential impact of the proposed merger.</p>
<div class="lb-trans"><p>提议的合并还与 <strong>联邦住房金融局</strong> (FHFA) 最近的决定相吻合，该决定允许房地美和房利美接受 VantageScore 4.0，这是一种考虑按时租金和公用事业费用支付的信用模型。这一转变可能会将抵押贷款市场扩大到大约五百万名首次购房者，进一步凸显提议合并的潜在影响。</p>
</div><ul>
<li><strong>Freddie Mac Says 30-Year Mortgage Slips To 6.72%, But Jerome Powell’s Cautious Rate Tone Fuels ‘Higher For Longer’ Fears, Pressuring Housing Market</strong></li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li><strong>房利美表示 30 年期抵押贷款降至 6.72%，但杰罗姆·鲍威尔谨慎的利率语气加剧了 ‘长期高位’ 的担忧，给住房市场施加压力</strong></li>
</ul>
</div><p><em>Image via Shutterstock</em></p>
<div class="lb-trans"><p><em>图片来源于 Shutterstock</em></p>
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特朗普考虑将合并后的房利美和房地美以代码'MAGA'上市——比尔·阿克曼表示这是一个非常好的主意