私宅销售强劲 华业集团上半年净利增 58% | 联合早报网

受大部分业务取得增长的推动，华业集团（UOL）2025 年上半年扣除税务和少数股东利益后净利（PATMI）同比上升 58% 至 2 亿零 555 万元。上半年营收同比增长 22% 至 15 亿 4930 万元。

华业集团星期三（8 月 13 日）闭市后发布上半年业绩。华业集团总裁粘为信说，业绩体现集团多元化投资组合的韧性，在全球贸易秩序重塑背景下，集团将继续严格遵守投资组合管理、项目执行及资本配置的原则。

集团指出，净利增长主要归功于房地产发展和投资业务的良好表现，以及出售仰光宾乐雅酒店（Parkroyal）带来的其他收益。

上半年房地产发展业务收入同比增长 40% 至 7 亿 3170 万元，主要由于新加坡的松岩轩（Pinetree Hill）、华登嘉苑（Watten House）和Meyer Blue项目的收入逐步得到确认。

此外，管理层在业绩会上提到，7 月开盘的高档私宅项目傲杰嘉苑（UpperHouse@Orchard Boulevard）销售强劲，迄今已售出 64% 的单位。2 月开盘的 PARKTOWN Residence迄今已售出 92% 的单位。

粘为信说，近期住宅项目销售表现稳健，需求正逐渐向核心中央区（CCR）集中。他认为，这主要是由于核心中央区与其他中央区之间的价差缩小，以及本地家庭收入水平强劲。他还推测，市场上有相当多 “父母资助型买家”。

他指出，政府近期宣布的卖方印花税调整对项目销售影响不大。尽管有一系列降温措施，但 “地段优越的优质项目依然获得强烈市场反响”。

另外，集团积极补充项目储备，包括将于 9 月预览的荷兰路项目 Skye at Holland，以及位于光明山通道的汤申景花园（Thomson View）集售地段。

房地产投资业务方面，集团上半年收入同比增长 12% 至 3 亿零 360 万元，主要得益于 2025 年 1 月收购的悉尼 388 George Street权益带来的收入、新置地大厦（Singapore Land Tower）在 2024 年 12 月完成资产升级后的良好表现，以及自 2024 年 7 月起开始运营的新加坡 Odeon 333 项目贡献的新收入。

酒店业务收入则略微下滑 0.6%，至 3 亿 7540 万元。

华业集团股价星期三闭市涨 1.56%，报 7.16 元。