运通网城报告 2025 财年第二季度总收入下降 61.9%，净物业收入下降 66.8%
EC 世界房地产投资信托在 2025 财年第二季度报告的总收入下降了 61.9%，总计 2260 万新元，净物业收入下降了 66.8%，降至 1870 万新元。这些下降是由于多个物业的主租赁协议被终止所致。2025 财年上半年没有进行分配，整体杠杆率上升至 72.4%。单位的交易暂停已延长至 2025 年 11 月 30 日。尽管中国的 GDP 增长为 5.3%，但在房地产行业下滑的背景下，前景依然严峻
运通网城房地产投资信托基金报告称，2025 财年上半年其运营表现显著下降。总收入同比下降 56.0%，降至 2260 万新元，较 2024 财年上半年的 5120 万新元大幅减少。净物业收入（NPI）也下降了 60.3%，从去年同期的 4720 万新元降至 1870 万新元。这一下降主要归因于多个物业在租约到期后终止了主租赁协议，包括重庆港投资、北港物流第一阶段和富恒仓库。2025 财年上半年未进行分配，截至 2025 年 6 月 30 日，整体杠杆率上升至 72.4%，部分原因是物业估值下降。此外，单位的交易暂停已延长至 2025 年 11 月 30 日。信托的管理方正在探索解决财务挑战的选项，包括重组现有融资和剥离某些资产。运通网城房地产投资信托基金的前景依然严峻，因为中国房地产行业面临困难，2025 年上半年该行业投资同比下降 11.2%。尽管中国在同期的 GDP 增长为 5.3%，主要受制造业驱动，但尚不清楚这一趋势是否会在下半年持续。管理方正在积极努力减轻在这些不确定市场条件下的利率和汇率风险。免责声明：本新闻简报由公共技术公司（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。运通网城房地产投资信托基金于 2025 年 8 月 13 日发布了用于生成本新闻简报的原始内容，并对此信息的准确性承担全部责任。© 版权 2025 - 公共技术公司（PUBT）原始文档：这里
