粤海置地发布中期业绩，股东应占溢利 2.82 亿港元，同比扭亏为盈

智通财经 APP 讯，粤海置地 (00124) 发布 2025 年中期业绩，该集团取得收入 57.52 亿港元，同比增加 105.14%;公司持有者应占溢利 2.82 亿港元，去年同期亏损 2.17 亿港元;每股基本溢利 16.48 港仙。

公告称，收入增加主要因来自销售持有待售物业的总楼面面积增加。影响集团截至 2025 年 6 月 30 日止 6 个月业绩的主要因素包括集团于本回顾期内交付的物业主要是广州•粤海云港城项目、惠州•粤海壹桂府项目及深圳•粤海城 (北地块) 项目;其中广州•粤海云港城项目的毛利率较高，带动物业销售溢利较 2024 年同期有所增加;受最新房地产市场环境影响，基于集团部份物业项目存在减值迹象，集团于本回顾期内计提了存货减值拨备约 7.68 亿港元 (2024 年 6 月 30 日止 6 个月：无);及集团于本回顾期内录得投资物业公允值亏损 (扣除相关递延税项支出) 约 9881 万港元 (2024 年 6 月 30 日止 6 个月：收益约 14 万港元)。