<p>香港，2025 年 9 月 1 日 -（ACN Newswire）- 冠君产业信托（'Champion REIT'或'信托'）（股票代码：2778）欣然宣布，信托已获得日本信用评级机构株式会社（'JCR'）和评级与投资信息公司（'R&amp;I'）的首个'A'发行人评级，并展望稳定。</p>
<p>来自日本两大领先信用评级机构的双重认可突显了信托在资本市场的强大声誉，并增强了投资者对其稳健和审慎财务管理的信心。</p>
<p>冠君产业信托首席执行官 Ms Christina Hau 表示：'我们很荣幸获得 JCR 和 R&amp;I 的'A'信用评级及稳定展望。这一认可证明了我们审慎的财务管理、稳定的资本结构以及我们在优质地段的标志性资产的持久品质。我们将继续在业务和财务战略上保持灵活，以在动态市场环境中为我们的持有人和利益相关者提供可持续的价值。'</p>
<p>JCR 表示：'评级积极反映了信托专注于物业租赁和管理的稳定商业模式、高质量的投资组合、由保守杠杆控制支持的财务稳健性，以及克服过去市场周期的长期管理记录。'</p>
<p>R&amp;I 表示：'该评级反映了由位于香港中环的优质物业组成的卓越投资组合，显著低的杠杆水平，以及近 19 年来长期稳健的业绩记录。'</p>
<p>关于冠君产业信托（2778）</p>
<p>冠君产业信托是一个旨在拥有和投资于产生收入的办公和零售物业的信托。该信托专注于优质地段的 A 级商业物业。目前为投资者提供近 300 万平方英尺的优质办公和零售楼面面积的直接投资机会。这些物业包括两处香港地标性物业：三园道和朗豪坊，以及在伦敦市中心 66 Shoe Lane 的合资股份。自 2023 年以来，该信托已获得 GRESB 的五星级最高评级。冠君产业信托由伟鹰资产管理（CP）有限公司管理，属于伟鹰集团的成员。</p>
<p>网站：www.championreit.com</p>
<p>关于日本信用评级机构有限公司（JCR）</p>
<p>成立于 1985 年的 JCR 是日本领先的信用评级机构，也是信用风险分析的专家。JCR 广泛提供可持续金融的准确评估，是一个为'克服环境和社会问题，实现可持续社会'这一全球最重要问题做出最大贡献的评估机构。JCR 获得了欧洲证券和市场管理局（ESMA）的认证，并被香港金融管理局（HKMA）认可为合格的 ECAI。</p>
<p>关于评级与投资信息公司（R&amp;I）</p>
<p>R&amp;I 是日本领先的评级机构，在日本债券市场拥有最大的市场份额。R&amp;I 提供信用评级、研究和投资信息服务，以支持合理的投资决策并促进金融市场的透明度。它获得了日本金融服务局（FSA）和香港金融管理局（HKMA）的认可。</p>
<p>来源：冠君产业信托</p>
<p>版权 2025 ACN Newswire。保留所有权利。</p>

冠君产业信托

<p>冠君产业信托（Champion REIT）获得了日本信用评级机构（JCR）和评级与投资信息公司（R&I）首次授予的 “A” 发行人评级，展望稳定。这一认可突显了该信托的良好声誉和审慎的财务管理。首席执行官 Christina Hau 强调了这一评级的重要性，反映了信托稳定的商业模式和高质量的投资组合。冠君产业信托专注于优质商业物业，涵盖香港的地标性物业以及在伦敦的股份</p>

<p>HONG KONG, Sept 1, 2025 - (ACN Newswire) - Champion Real Estate Investment Trust ('Champion REIT' or the 'Trust') (Stock Code: 2778) is pleased to announce that the Trust has been assigned its first 'A' Issuer Rating with a stable outlook by Japan Credit Rating Agency, Ltd. ('JCR') and Rating &amp; Investment Information Inc. ('R&amp;I').</p>
<div class="lb-trans"><p>香港，2025 年 9 月 1 日 -（ACN Newswire）- 冠君产业信托（'Champion REIT'或'信托'）（股票代码：2778）欣然宣布，信托已获得日本信用评级机构株式会社（'JCR'）和评级与投资信息公司（'R&amp;I'）的首个'A'发行人评级，并展望稳定。</p>
</div><p>The dual recognition from Japan's two leading credit rating agencies underscores the Trust's strong reputation in the capital markets, and reinforces investor confidence in its steady and prudent financial management.</p>
<div class="lb-trans"><p>来自日本两大领先信用评级机构的双重认可突显了信托在资本市场的强大声誉，并增强了投资者对其稳健和审慎财务管理的信心。</p>
</div><p>Ms Christina Hau, Chief Executive Officer of Champion REIT, said, 'We are honoured to receive 'A' credit ratings with stable outlooks from both JCR and R&amp;I. This recognition testifies to our prudent financial management, stable capital structure and the enduring quality of our landmark assets in prime locations. We will continue to stay agile in our business and financial strategies to deliver sustainable value to our unitholders and stakeholders in a dynamic market environment.'</p>
<div class="lb-trans"><p>冠君产业信托首席执行官 Ms Christina Hau 表示：'我们很荣幸获得 JCR 和 R&amp;I 的'A'信用评级及稳定展望。这一认可证明了我们审慎的财务管理、稳定的资本结构以及我们在优质地段的标志性资产的持久品质。我们将继续在业务和财务战略上保持灵活，以在动态市场环境中为我们的持有人和利益相关者提供可持续的价值。'</p>
</div><p>JCR said, 'The ratings positively reflect the Trust's stable business model focused solely on property leasing and management, high-quality portfolio, financial soundness supported by conservative leverage control, and long-term management track record of overcoming past market cycles.'</p>
<div class="lb-trans"><p>JCR 表示：'评级积极反映了信托专注于物业租赁和管理的稳定商业模式、高质量的投资组合、由保守杠杆控制支持的财务稳健性，以及克服过去市场周期的长期管理记录。'</p>
</div><p>R&amp;I said, 'The rating reflects the excellent portfolio comprised of trophy properties located in central Hong Kong, significantly low level of leverage and track record of long-term and solid performance for approximately 19 years.'</p>
<div class="lb-trans"><p>R&amp;I 表示：'该评级反映了由位于香港中环的优质物业组成的卓越投资组合，显著低的杠杆水平，以及近 19 年来长期稳健的业绩记录。'</p>
</div><p>About Champion REIT (2778)</p>
<div class="lb-trans"><p>关于冠君产业信托（2778）</p>
</div><p>Champion Real Estate Investment Trust is a trust formed to own and invest in income-producing office and retail properties. The Trust focuses on Grade A commercial properties in prime locations. It currently offers investors direct exposure to nearly 3 million sq. ft. of prime office and retail floor area. These include two Hong Kong landmark properties, Three Garden Road and Langham Place, as well as a joint venture stake in 66 Shoe Lane in Central London. The Trust has been awarded the top five-star rating by GRESB since 2023. Champion REIT is managed by Eagle Asset Management (CP) Limited, a member of the Great Eagle Group.</p>
<div class="lb-trans"><p>冠君产业信托是一个旨在拥有和投资于产生收入的办公和零售物业的信托。该信托专注于优质地段的 A 级商业物业。目前为投资者提供近 300 万平方英尺的优质办公和零售楼面面积的直接投资机会。这些物业包括两处香港地标性物业：三园道和朗豪坊，以及在伦敦市中心 66 Shoe Lane 的合资股份。自 2023 年以来，该信托已获得 GRESB 的五星级最高评级。冠君产业信托由伟鹰资产管理（CP）有限公司管理，属于伟鹰集团的成员。</p>
</div><p>Website: www.championreit.com</p>
<div class="lb-trans"><p>网站：www.championreit.com</p>
</div><p>About Japan Credit Rating Agency Ltd. (JCR)</p>
<div class="lb-trans"><p>关于日本信用评级机构有限公司（JCR）</p>
</div><p>Established in 1985, JCR is a leading credit rating agency in Japan, and an expert of credit risk analysis. JCR widely provides accurate evaluations on sustainable finance, and is an evaluation organization that contributes the most to 'overcoming environmental and social issues and realizing a sustainable society', one of the most important global issues. JCR is certified by the European Securities and Markets Authority (ESMA), and recognized as eligible ECAI by the Hong Kong Monetary Authority (HKMA).</p>
<div class="lb-trans"><p>成立于 1985 年的 JCR 是日本领先的信用评级机构，也是信用风险分析的专家。JCR 广泛提供可持续金融的准确评估，是一个为'克服环境和社会问题，实现可持续社会'这一全球最重要问题做出最大贡献的评估机构。JCR 获得了欧洲证券和市场管理局（ESMA）的认证，并被香港金融管理局（HKMA）认可为合格的 ECAI。</p>
</div><p>About Rating &amp; Investment Information Inc. (R&amp;I)</p>
<div class="lb-trans"><p>关于评级与投资信息公司（R&amp;I）</p>
</div><p>R&amp;I is Japan's leading rating agency with the largest market share in Japanese bond market. R&amp;I provides credit ratings, research, and investment information services to support sound investment decisions and promote transparency in the financial markets. It is recognized by Japan's Financial Services Agency (FSA) and the Hong Kong Monetary Authority (HKMA).</p>
<div class="lb-trans"><p>R&amp;I 是日本领先的评级机构，在日本债券市场拥有最大的市场份额。R&amp;I 提供信用评级、研究和投资信息服务，以支持合理的投资决策并促进金融市场的透明度。它获得了日本金融服务局（FSA）和香港金融管理局（HKMA）的认可。</p>
</div><p>Source: Champion Real Estate Investment Trust</p>
<div class="lb-trans"><p>来源：冠君产业信托</p>
</div><p>Copyright 2025 ACN Newswire . All rights reserved.</p>
<div class="lb-trans"><p>版权 2025 ACN Newswire。保留所有权利。</p>
</div>

冠君产业信托获得了信用评级机构 JCR 和 R&I 的'A'评级