《大行》交银国际升置富产业信托目标价至 5.92 元 料组合维持平稳、降息有助提升估值

交银国际研究报告指出，监於中国香港零售市场或仍需时间整固，轻微下调置富产业信托 (00778.HK) 2025 年及 2026 年收入及分派预测，但相信股票市场及房地产表现的改善或将带来财富效应，并在中长期有助稳定市场，预测 2026 年及 2027 年分派可按年增长约 2% 至 3%。

交银国际表示，置富产业信托以必需消费为主的中国香港零售组合保持韧性，大致将保持高出租率。近期 HIBOR 的波动引至股价下跌，但相信今年 9 月或年末美联储降息将有助於公司股价回升。

同时，该行认为沪深港通的潜在纳入将成为未来 12 个月的关键催化剂，叠加降息影响应大於租金调整预期变化影响。监於利率和折现率下调，交银国际小幅上调目标价由 5.86 元至 5.92 港元，维持「买入」评级。