美 30 年按揭利率急降至 6.29% 创近一年新低

据 Mortgage News Daily 数据，美国 30 年期固定按揭利率周五急跌 16 个点子至 6.29%，创下去年 10 月 3 日以来最低水平，亦为去年 8 月以来最大单日跌幅。受利率下跌带动，美国房屋建筑商股价普遍向好，Lennar(LEN.US)、D.R. Horton(DHI.US) 及 Pulte(PHM.US) 股价周五盘中均升约 3%。

按揭利率急降主要受美国弱於预期的 8 月就业数据影响，美债孳息率下跌，令按揭利率同步回落。Mortgage News Daily 营运总监 Matt Graham 称，就业报告一向是影响利率波动的最大潜在因素，并透露不少贷款机构实际报价已低於 10 月初水平，部分甚至见 5 厘高位。