<p>纽约市一些最富裕社区的房租自新冠疫情开始以来已上涨超过 60%，这让即使是高收入者也感到压力重重。</p>
<p>根据一份报告，富裕社区如 Tribeca 和 SoHo 的租金涨幅最为显著，从 2020 年到 2025 年上涨了惊人的 60%。目前，Tribeca 的中位租金约为每月 8000 美元。</p>
<p>其他社区如 Greenpoint 和 Williamsburg 的租金也超过了 5000 美元，而 Long Island City 的租金已跃升至 4500 美元以上。</p>
<p>Chelsea 和 Dumbo 的租金上涨幅度超过 50%。总体来看，2020 年至 2024 年间，纽约市的租金上涨了 27%，超过了洛杉矶、波士顿和华盛顿特区的租金涨幅，彭博社报道。</p>
<p>高收入租客，包括金融和艺术行业的专业人士，如今正面临曾经只属于购房者的竞价战。</p>
<p>另请阅读：美国房地产市场遭遇困境，房价难以跟上通货膨胀。</p>
<p>根据报告，估计至少有 65,000 个家庭年收入在 10 万美元到 30 万美元之间，现在将三分之一或更多的收入用于租金，这一比例较四年前显著增加。</p>
<p>经济学家表示，租金飙升的原因可以归结为房东试图弥补在新冠疫情期间遭受的损失、高利率使潜在买家无法购房，以及一波奢华开发潮。</p>
<p>例如，Long Island City 在 2020 年至 2024 年间新增了近 7200 套公寓，主要集中在高层建筑中，新开发的中位租金比典型社区公寓高出约 625 美元。</p>
<p>下一篇阅读</p>
<p>搬家的隐性成本：美国一半人群的财务警钟</p>
<p>图片来源：Shutterstock/Sina Ettmer Photography</p>

SOHO中国

<p>纽约市最富裕社区的房租自新冠疫情以来上涨超过 60%，影响了高收入人群。Tribeca 和 SoHo 的涨幅最高，中位租金约为 8,000 美元。全市租金从 2020 年到 2024 年上涨了 27%，超过了其他主要城市的涨幅。大约 65,000 个年收入在 10 万美元到 30 万美元的家庭现在将三分之一或更多的收入用于支付租金。导致这一上涨的因素包括房东从疫情损失中恢复、高利率以及新的豪华开发项目</p>

<p>House rental rates in some of the wealthiest neighborhoods of New York City have surged by over 60% since the COVID-19 pandemic began, putting even high-income earners in a tight spot.</p>
<div class="lb-trans"><p>纽约市一些最富裕社区的房租自新冠疫情开始以来已上涨超过 60%，这让即使是高收入者也感到压力重重。</p>
</div><p>According to a report, affluent neighborhoods such as Tribeca and SoHo have experienced the most significant rent hikes, with a whopping 60% increase from 2020 to 2025. The median rent in Tribeca is now approximately $8,000 per month.</p>
<div class="lb-trans"><p>根据一份报告，富裕社区如 Tribeca 和 SoHo 的租金涨幅最为显著，从 2020 年到 2025 年上涨了惊人的 60%。目前，Tribeca 的中位租金约为每月 8000 美元。</p>
</div><p>Other neighborhoods like Greenpoint and Williamsburg have also seen rents cross the $5,000 threshold, while Long Island City rents have jumped to over $4,500.</p>
<div class="lb-trans"><p>其他社区如 Greenpoint 和 Williamsburg 的租金也超过了 5000 美元，而 Long Island City 的租金已跃升至 4500 美元以上。</p>
</div><p>Chelsea and Dumbo have seen rent increases of 50% or more. Overall, citywide rents have jumped 27% between 2020 and 2024, surpassing the rent increases in Los Angeles, Boston, and Washington, DC, reports Bloomberg.</p>
<div class="lb-trans"><p>Chelsea 和 Dumbo 的租金上涨幅度超过 50%。总体来看，2020 年至 2024 年间，纽约市的租金上涨了 27%，超过了洛杉矶、波士顿和华盛顿特区的租金涨幅，彭博社报道。</p>
</div><p>High-income renters, including professionals from the finance and arts sectors, are now grappling with bidding wars that were once only a concern for homebuyers.</p>
<div class="lb-trans"><p>高收入租客，包括金融和艺术行业的专业人士，如今正面临曾经只属于购房者的竞价战。</p>
</div><p>Also Read: US Housing Market Hits Rough Patch as Home Prices Struggle To Match Inflation</p>
<div class="lb-trans"><p>另请阅读：美国房地产市场遭遇困境，房价难以跟上通货膨胀。</p>
</div><p>As per the report, it has been estimated that at least 65,000 households earning between $100,000 and $300,000 are now spending a third or more of their income on rent, marking a significant increase from four years ago.</p>
<div class="lb-trans"><p>根据报告，估计至少有 65,000 个家庭年收入在 10 万美元到 30 万美元之间，现在将三分之一或更多的收入用于租金，这一比例较四年前显著增加。</p>
</div><p>Economists suggest that the surge in rents can be attributed to landlords trying to recover from losses incurred during the COVID-19 pandemic, high interest rates deterring potential buyers from purchasing homes, and a wave of luxury development.</p>
<div class="lb-trans"><p>经济学家表示，租金飙升的原因可以归结为房东试图弥补在新冠疫情期间遭受的损失、高利率使潜在买家无法购房，以及一波奢华开发潮。</p>
</div><p>For example, Long Island City added nearly 7,200 apartments from 2020 to 2024, mostly in high-rise buildings, with new-development median rents being about $625 a month higher than typical neighborhood apartments.</p>
<div class="lb-trans"><p>例如，Long Island City 在 2020 年至 2024 年间新增了近 7200 套公寓，主要集中在高层建筑中，新开发的中位租金比典型社区公寓高出约 625 美元。</p>
</div><p>Read Next</p>
<div class="lb-trans"><p>下一篇阅读</p>
</div><p>The Hidden Costs Of Moving: A Financial Wake-Up Call For Half Of Americans</p>
<div class="lb-trans"><p>搬家的隐性成本：美国一半人群的财务警钟</p>
</div><p>Image: Shutterstock/Sina Ettmer Photography</p>
<div class="lb-trans"><p>图片来源：Shutterstock/Sina Ettmer Photography</p>
</div>

纽约市最富有的社区自疫情以来租金上涨了 60%