<ul>
<li>韧性的住房市场： 到 2025 年中期，密尔沃基在美国主要城市的住房市场强度中排名第一。房屋销售同比增长约 12%，价格上涨约 8.2%。Zillow 报告称，2025 年 8 月的平均房屋价值约为 219,588 美元，2025 年 7 月的中位销售价格约为 221,667 美元，尽管增长健康，但仍低于爆炸性的阳光带增长。库存依然紧张（全州大约 4 个月的供应），使得密尔沃基成为一个稳固的卖方市场。</li>
<li>租金上涨，新供应减少： 密尔沃基的公寓市场极为紧张，截至 2024 年第四季度，入住率约为 95.9%（在美国前六大城市中）。预计 2025 年平均租金将上涨约 3%（在第三季度达到峰值约 3.2%，年末约 2.9%）。然而，新多户住宅供应正在急剧放缓——公寓完工数量从 2024 年的 3,066 个单位下降到 2025 年的约 1,566 个单位（下降 50%）。开发商在 2024 年仅开工约 1,500 个新单位。结果是，2026 年至 2027 年需求超过建设，进一步收紧。</li>
<li>房价与库存： 尽管价格大幅上涨，密尔沃基的房屋价值仍相对可负担（中位数约为 22 万美元）。全州的年同比增幅已减缓至中个位数（最近约为 5%）。新挂牌和总库存略有上升（2025 年 6 月全州同比上升约 5%），但仍远低于平衡水平（仅约 4 个月的供应）。高抵押贷款利率使许多业主留在原地，抑制了库存增长。</li>
<li>工业繁荣： 工业/仓储部门是密尔沃基最热门的领域。2025 年第二季度净吸收面积约为 566,000 平方英尺（由约 605,000 平方英尺的新交付推动）。空置率仍然极低（整体约为 4.4%），整体租金水平（约为每平方英尺 5.35 美元）持平或上涨。新建项目进展迅速：仅在第二季度就完成了 628,000 平方英尺，超过了 2024 年的所有完成量。值得注意的是，投机性项目（例如，预租给 Kohl's 的 100,000 平方英尺）正在沃基肖县进行（该地区的 A 级空置率约为 1.5%）。数据中心（例如，该地区的大型 Vantage 开发项目）也在推动需求。</li>
<li>办公市场：缓慢复苏： 市中心和郊区的办公楼开始稳定。2025 年第二季度，办公市场净吸收面积增加了 86,465 平方英尺（连续第二个季度增长），使空置率略微下降（现在整体约为 24.2%）。A 级租金约为每平方英尺 22.65 美元。然而，仍然存在过剩——老旧建筑面临困境（140,000 平方英尺的 “煤气灯” 大楼最近以其评估价值的 23% 被止赎）。市政府鼓励将空置办公楼改建为住房——例如，100 East Wisconsin 大楼正在改建为约 373 个公寓（其中约 75 个单位作为劳动力住房）。办公投资谨慎，租户推迟空间决策，但关键区域（第三区，5 街）仍在进行混合用途开发。</li>
<li>零售/酒店业： 零售行业相对疲软。2025 年第一季度净吸收面积为-172,527 平方英尺（空置率上升至约 7.4%）。郊区的购物中心和商铺空置率较高，尽管一些正在重新开发。当地酒店房间供应正在上升：计划在 Brady 街开设一家 130 间客房的新酒店，以及在市中心（靠近 Fiserv 论坛）开设一家 162 间客房的 Moxy 酒店。会议和娱乐场所正在扩展——一座 7000 万美元的 Frank Productions 音乐厅和一项 7800 万美元的密尔沃基剧院翻新工程正在进行中，这可能会提升酒店需求。</li>
<li>重大项目和再开发： 众多大型项目正在重塑城市。关键示例包括：100 East 大楼改建（改为 373 个公寓，获得 1440 万美元的 TIF 补贴）；New Land Enterprises 提议在 Bay View/Harbor 区开发 500 个单位的公寓（待 TIF 批准）；爱迪生大规模木材住宅塔（32 层）在市中心破土动工；以及 Granville Station——计划将前 Northridge Mall 改建为混合用途（住房、零售、工业）。市政府还刚刚批准 TID 以促进市中心和 Bronzeville 的可负担/劳动力住房（例如，King Drive 上的 67 个单位 “Compass Lofts”，其中 56 个为可负担单位）。甚至 I-794 高速公路也在讨论中：重建提案可能释放 2,000 至 3,000 个新住房用地。总体而言，公共和私人投资都在瞄准更高密度的混合用途开发，以增加住房和便利设施。</li>
<li>热门社区： 新兴增长区域包括市中心（特别是港口区和东侧/马凯特地区）、Walker’s Point/第三区、Bay View 和 Bronzeville。港口区和 Bay View 的海滨正在通过新住宅、餐饮和 Komatsu 企业园区进行改造。Walker’s Point（市中心南侧）经历了一波公寓改建和手工酿酒厂的热潮。Bronzeville（North King Drive）正在经历文化/可负担住房的复兴（例如，最近在 North Avenue 沿线的发展）。Menomonee Valley 也在重新开发中，公园、小径和混合用途项目正在市政府的 “Valley 2.0” 计划下进行。这些区域结合了历史特色与新建筑，吸引年轻专业人士和家庭。</li>
<li>经济和人口驱动因素： 区域经济正在扩大。密尔沃基县在 2024 年增加了约 3,000 人（自 2014 年以来首次实现净增长），主要来自国际移民。大都市区（包括沃基肖）在 2024 年增长了约 6,600 人。当地失业率较低（2025 年约为 3.6%）。主要雇主涵盖先进制造业（Rockwell、哈雷 - 戴维森、Kohler）、金融和保险（西北互助、MGIC）、医疗保健/生物技术和水技术——实际上，该地区是全球水相关公司的中心。ChooseMilwaukee 指出，MKE 地区有 18 家财富 1000 强公司。另一方面，城市的中位家庭收入（约 52,000 美元）和贫困率（约 23%）落后于全国水平，突显了可负担性差距。总体而言，稳定的就业基础和年轻的中位年龄（约 32 岁）支持住房需求，而中产阶级当地居民的外迁压力则构成挑战。</li>
<li>投资机会与风险： 多户住宅和工业物业提供最强的回报。紧张的租赁市场和稳固的工业基本面（低空置率，稳定租金）吸引投资者。新开发项目通常利用激励措施（例如，劳动力住房 TIF）来实现盈利——新市中心公寓的非补贴租金可能需要超过每平方英尺 3 美元才能实现收支平衡。在风险方面：办公和零售仍然面临压力（例如，市中心 “煤气灯” 办公楼的止赎），建筑成本/融资较高。2022 年至 2024 年利率上升减缓了新住宅建设；我们看到城市单户住宅许可证的回落（密尔沃基县年初至今下降约 62%）。即使是大型郊区县（沃基肖年初至今增长 24.5%）也显示出建筑商转移的趋势。最后，任何经济衰退或政策变化（例如移民）都可能冷却需求。</li>
<li>3 至 5 年展望： 专家预计稳步但适度的增长。住房价格预计每年将以中个位数的速度上涨（Redfin/MPA 预计到 2025 年约为 +8.2%），并且 2024 年的强劲增长可能会有所降温。只要空置率保持低位，租金可能继续每年增长约 2-3%。工业基本面依然强劲；预计租金将小幅上涨，更多投机性项目（数据中心、物流）将继续进行。如果空置率逐渐收紧（通过改建），办公租金可能会缓慢上涨，但该行业可能会滞后。社区复兴（市中心、Bronzeville、Bay View）应加速人口增长和零售/便利设施支出。关键驱动因素包括：抵押贷款利率和贷款、联邦基础设施/财政政策以及重大项目的命运（I-794 计划、GE 搬迁等）。总之，密尔沃基的市场似乎准备在住房和工业领域继续增长，而商业房地产则通过再开发进行调整——这是一个投资者应在稳固机会与对弱小子市场保持谨慎之间进行权衡的展望。</li>
</ul>
来源： 本地和行业研究（密尔沃基地区房地产经纪人协会和高盛市场报告 wra.org assets.cushmanwakefield.com cushmanwakefield.com assets.cushmanwakefield.com；地区建筑商和开发商数据 mmgrea.com wisbuild.org；密尔沃基市规划更新 city.milwaukee.gov city.milwaukee.gov；Urban Milwaukee 和 BizTimes 新闻；Zillow/Redfin 数据 zillow.com mpamag.com；来自威斯康星公共广播和 CoStar 的经济分析 wpr.org costar.com）。

密尔沃基的房地产市场蓬勃发展，房屋销售同比增长 12%，价格上涨 8.2%。尽管库存紧张，住房市场依然强劲，而公寓领域面临租金上涨和新供应减少的挑战。工业部门蓬勃发展，空置率低，新建项目活跃。办公市场正在缓慢复苏，但老旧建筑面临困境。零售市场疲软，但酒店项目正在扩展。主要的重建项目正在进行中，重点关注新兴社区的综合开发和经济适用房

<ul>
<li>Resilient housing market: In mid-2025 Milwaukee ranked No. 1 among major U.S. metros for housing market strength. Home sales are up ~12% year-over-year and prices about +8.2% mpamag.com. Zillow reports the average home value at ~$219,588 (Aug 2025) and median sale price ~$221,667 (July 2025) zillow.com zillow.com – healthy gains though below explosive Sunbelt growth. Inventory remains tight (roughly a 4-month supply statewide wra.org), keeping Milwaukee a solid seller’s market.</li>
<li>Rents rising, new supply falling: Milwaukee’s apartment market is extremely tight, with ~95.9% occupancy as of Q4 2024 (among the top 6 US metros) mmgrea.com. Average rents are forecast to rise ~3% in 2025 (peaking ~3.2% in Q3 then ~2.9% year-end) mmgrea.com. However, new multifamily supply is slowing sharply – apartment completions drop from 3,066 units in 2024 to ~1,566 in 2025 (–50%) mmgrea.com. Developers broke ground on only ~1,500 new units in 2024 mmgrea.com. The result: further tightening in 2026–27 as demand outpaces construction.</li>
<li>Home prices &amp; inventory: Despite strong price gains, Milwaukee home values remain relatively affordable (median around $220K) zillow.com zillow.com. Year-over-year appreciation has moderated to mid-single digits statewide (~5% YoY recently zillow.com). New listings and total inventory are rising slightly (up ~5% YoY statewide in June 2025 wra.org), but still far below balanced levels (only ~4 months’ supply). High mortgage rates keep many owners in place, restraining inventory growth mpamag.com.</li>
<li>Industrial boom: The industrial/warehouse sector is the hottest in Milwaukee. Q2 2025 net absorption was ~566,000 sf (driven by ~605,000 sf of new deliveries) assets.cushmanwakefield.com. Vacancy remains extremely low (~4.4% overall) assets.cushmanwakefield.com, and overall rental rates (around $5.35/sf NNN) are flat-to-up assets.cushmanwakefield.com. New construction is brisk: 628,000 sf completed in Q2 alone, surpassing all of 2024 assets.cushmanwakefield.com. Notably, speculative projects (e.g. 100K sf pre-leased to Kohl’s) are underway in Waukesha County (Class A vacancy there ~1.5%) assets.cushmanwakefield.com. Data centers (e.g. massive Vantage developments in the region) are also fueling demand assets.cushmanwakefield.com.</li>
<li>Office market: slow recovery: Downtown and suburban offices are beginning to stabilize. In Q2 2025 the office market saw +86,465 sf net absorption (second straight quarter of gains) assets.cushmanwakefield.com, pulling vacancy down slightly (now ~24.2% overall) assets.cushmanwakefield.com. Class A rents are about $22.65/sf assets.cushmanwakefield.com. Still, overhang remains – older buildings struggle (the 140K sf “Gas Light” building recently foreclosed at just 23% of its assessed value assets.cushmanwakefield.com). The city is encouraging repurposing of vacant offices into housing – for example, the 100 East Wisconsin tower is being converted into ~373 apartments (with ~75 units set aside as workforce housing) city.milwaukee.gov. Office investment is cautious, with tenants delaying space decisions, but key blocks (Third Ward, 5th St) continue mixed-use development.</li>
<li>Retail/hospitality: The retail sector is relatively weak. Q1 2025 saw –172,527 sf net absorption (vacancy up to ~7.4%) cushmanwakefield.com. Suburban malls and strip centers have high vacancies, though some are being redeveloped. Local supply of hotel rooms is rising: a new 130-room hotel on Brady St and a 162-room Moxy downtown (near Fiserv Forum) are planned finance-commerce.com finance-commerce.com. Convention and entertainment venues are expanding – a $70 M Frank Productions concert hall and a $78 M Milwaukee Rep theater renovation are underway finance-commerce.com – which may boost hospitality demand.</li>
<li>Major projects and redevelopment: Numerous large projects are reshaping the city. Key examples: the 100 East tower conversion (to 373 apartments, backed by a $14.4 M TIF subsidy) city.milwaukee.gov; New Land Enterprises’ proposed 500-unit apartment development in Bay View/Harbor District (pending TIF approval) biztimes.com; the Edison mass-timber residential tower (32 stories) breaking ground downtown finance-commerce.com; and Granville Station – a planned redevelopment of the former Northridge Mall into mixed-use (housing, retail, industrial) finance-commerce.com. The city also just approved TIDs to spur affordable/workforce housing in Downtown and Bronzeville (e.g. the 67-unit “Compass Lofts” on King Drive, with 56 affordable units city.milwaukee.gov). Even the I-794 freeway is under debate: proposals to rebuild it could free 2,000–3,000 new housing sites finance-commerce.com. Overall, both public and private investments are targeting higher-density, mixed-use developments that add housing and amenities.</li>
<li>Hot neighborhoods: Emerging growth areas include downtown (particularly the Harbor District and East Side/Marquette area), Walker’s Point/Third Ward, Bay View, and Bronzeville. The Harbor District and Bay View waterfront are being transformed by new residences, eateries, and the Komatsu corporate campus sewartgroup.com. Walker’s Point (just south of downtown) has seen a flurry of apartment conversions and craft breweries sewartgroup.com. Bronzeville (North King Drive) is undergoing a cultural/affordable housing renaissance sewartgroup.com (e.g. recent developments along North Avenue). The Menomonee Valley continues to redevelop as well, with parks, trails and mixed-use projects under the city’s “Valley 2.0” plan. Each of these areas combines historic character with new construction, making them magnets for young professionals and families.</li>
<li>Economic and demographic drivers: The regional economy is broadening. Milwaukee County added ~3,000 people in 2024 (its first net gain since 2014) wpr.org, largely from international migration. The metro area (including Waukesha) grew ~6,600 in 2024 costar.com. Local unemployment is low (~3.6% in 2025 assets.cushmanwakefield.com). Major employers span advanced manufacturing (Rockwell, Harley-Davidson, Kohler), finance and insurance (Northwestern Mutual, MGIC), healthcare/biotech, and water technology – in fact the region is a global hub for water-related companies mkeregion.com. ChooseMilwaukee notes 18 Fortune 1000 companies in the MKE region mkeregion.com. On the flip side, the city’s median household income (~$52K) and poverty rate (~23%) lag national norms worldpopulationreview.com, highlighting an affordability gap. Overall, steady job base and a young median age (~32) support housing demand, while out-migration pressures (especially among middle-income locals) pose a challenge.</li>
<li>Investment opportunities and risks: Multifamily and industrial properties offer the strongest returns. Tight rental markets and solid industrial fundamentals (low vacancy, stable rents assets.cushmanwakefield.com) attract investors. New development often leverages incentives (e.g. workforce housing TIFs) to pencil out – unsubsidized rents in new downtown apartments might need to exceed ~$3/sf to break even biztimes.com. On the risk side: office and retail remain under pressure (e.g. the downtown “Gas Light” office building foreclosure assets.cushmanwakefield.com), and construction costs/financing are high. Rising interest rates in 2022–24 slowed new homebuilding; we’re seeing a pullback in urban single-family permits (Milwaukee County YTD is down ~62% wisbuild.org). Even large suburban counties (Waukesha +24.5% YTD) show where builders moved instead. Finally, any economic downturn or policy changes (e.g. immigration) could cool demand.</li>
<li>3–5 year outlook: Experts project steady but moderate growth. Housing prices should rise in the mid-single-digits annually (Redfin/MPA noted ~+8.2% by 2025 mpamag.com), with some cooling from 2024’s strength. Rents likely continue ~2–3% annual growth mmgrea.com as long as vacancy stays low. Industrial fundamentals remain robust; expect rental rates to inch up and more speculative projects (data centers, logistics) to proceed. Office rents may slowly rise if vacancy slowly tightens (via conversions), but the sector will likely lag. Neighborhood revitalizations (Downtown, Bronzeville, Bay View) should accelerate population growth and retail/amenity spending. Key drivers to watch: mortgage rates and lending, federal infrastructure/fiscal policy, and the fate of major projects (I-794 plans, GE relocation, etc.). In sum, Milwaukee’s market appears set for continued growth in housing and industrial segments, while commercial real estate adapts through redevelopment – an outlook that investors should calibrate between solid opportunities and caution for weak submarkets.</li>
</ul>
<div class="lb-trans"><ul>
<li>韧性的住房市场： 到 2025 年中期，密尔沃基在美国主要城市的住房市场强度中排名第一。房屋销售同比增长约 12%，价格上涨约 8.2%。Zillow 报告称，2025 年 8 月的平均房屋价值约为 219,588 美元，2025 年 7 月的中位销售价格约为 221,667 美元，尽管增长健康，但仍低于爆炸性的阳光带增长。库存依然紧张（全州大约 4 个月的供应），使得密尔沃基成为一个稳固的卖方市场。</li>
<li>租金上涨，新供应减少： 密尔沃基的公寓市场极为紧张，截至 2024 年第四季度，入住率约为 95.9%（在美国前六大城市中）。预计 2025 年平均租金将上涨约 3%（在第三季度达到峰值约 3.2%，年末约 2.9%）。然而，新多户住宅供应正在急剧放缓——公寓完工数量从 2024 年的 3,066 个单位下降到 2025 年的约 1,566 个单位（下降 50%）。开发商在 2024 年仅开工约 1,500 个新单位。结果是，2026 年至 2027 年需求超过建设，进一步收紧。</li>
<li>房价与库存： 尽管价格大幅上涨，密尔沃基的房屋价值仍相对可负担（中位数约为 22 万美元）。全州的年同比增幅已减缓至中个位数（最近约为 5%）。新挂牌和总库存略有上升（2025 年 6 月全州同比上升约 5%），但仍远低于平衡水平（仅约 4 个月的供应）。高抵押贷款利率使许多业主留在原地，抑制了库存增长。</li>
<li>工业繁荣： 工业/仓储部门是密尔沃基最热门的领域。2025 年第二季度净吸收面积约为 566,000 平方英尺（由约 605,000 平方英尺的新交付推动）。空置率仍然极低（整体约为 4.4%），整体租金水平（约为每平方英尺 5.35 美元）持平或上涨。新建项目进展迅速：仅在第二季度就完成了 628,000 平方英尺，超过了 2024 年的所有完成量。值得注意的是，投机性项目（例如，预租给 Kohl's 的 100,000 平方英尺）正在沃基肖县进行（该地区的 A 级空置率约为 1.5%）。数据中心（例如，该地区的大型 Vantage 开发项目）也在推动需求。</li>
<li>办公市场：缓慢复苏： 市中心和郊区的办公楼开始稳定。2025 年第二季度，办公市场净吸收面积增加了 86,465 平方英尺（连续第二个季度增长），使空置率略微下降（现在整体约为 24.2%）。A 级租金约为每平方英尺 22.65 美元。然而，仍然存在过剩——老旧建筑面临困境（140,000 平方英尺的 “煤气灯” 大楼最近以其评估价值的 23% 被止赎）。市政府鼓励将空置办公楼改建为住房——例如，100 East Wisconsin 大楼正在改建为约 373 个公寓（其中约 75 个单位作为劳动力住房）。办公投资谨慎，租户推迟空间决策，但关键区域（第三区，5 街）仍在进行混合用途开发。</li>
<li>零售/酒店业： 零售行业相对疲软。2025 年第一季度净吸收面积为-172,527 平方英尺（空置率上升至约 7.4%）。郊区的购物中心和商铺空置率较高，尽管一些正在重新开发。当地酒店房间供应正在上升：计划在 Brady 街开设一家 130 间客房的新酒店，以及在市中心（靠近 Fiserv 论坛）开设一家 162 间客房的 Moxy 酒店。会议和娱乐场所正在扩展——一座 7000 万美元的 Frank Productions 音乐厅和一项 7800 万美元的密尔沃基剧院翻新工程正在进行中，这可能会提升酒店需求。</li>
<li>重大项目和再开发： 众多大型项目正在重塑城市。关键示例包括：100 East 大楼改建（改为 373 个公寓，获得 1440 万美元的 TIF 补贴）；New Land Enterprises 提议在 Bay View/Harbor 区开发 500 个单位的公寓（待 TIF 批准）；爱迪生大规模木材住宅塔（32 层）在市中心破土动工；以及 Granville Station——计划将前 Northridge Mall 改建为混合用途（住房、零售、工业）。市政府还刚刚批准 TID 以促进市中心和 Bronzeville 的可负担/劳动力住房（例如，King Drive 上的 67 个单位 “Compass Lofts”，其中 56 个为可负担单位）。甚至 I-794 高速公路也在讨论中：重建提案可能释放 2,000 至 3,000 个新住房用地。总体而言，公共和私人投资都在瞄准更高密度的混合用途开发，以增加住房和便利设施。</li>
<li>热门社区： 新兴增长区域包括市中心（特别是港口区和东侧/马凯特地区）、Walker’s Point/第三区、Bay View 和 Bronzeville。港口区和 Bay View 的海滨正在通过新住宅、餐饮和 Komatsu 企业园区进行改造。Walker’s Point（市中心南侧）经历了一波公寓改建和手工酿酒厂的热潮。Bronzeville（North King Drive）正在经历文化/可负担住房的复兴（例如，最近在 North Avenue 沿线的发展）。Menomonee Valley 也在重新开发中，公园、小径和混合用途项目正在市政府的 “Valley 2.0” 计划下进行。这些区域结合了历史特色与新建筑，吸引年轻专业人士和家庭。</li>
<li>经济和人口驱动因素： 区域经济正在扩大。密尔沃基县在 2024 年增加了约 3,000 人（自 2014 年以来首次实现净增长），主要来自国际移民。大都市区（包括沃基肖）在 2024 年增长了约 6,600 人。当地失业率较低（2025 年约为 3.6%）。主要雇主涵盖先进制造业（Rockwell、哈雷 - 戴维森、Kohler）、金融和保险（西北互助、MGIC）、医疗保健/生物技术和水技术——实际上，该地区是全球水相关公司的中心。ChooseMilwaukee 指出，MKE 地区有 18 家财富 1000 强公司。另一方面，城市的中位家庭收入（约 52,000 美元）和贫困率（约 23%）落后于全国水平，突显了可负担性差距。总体而言，稳定的就业基础和年轻的中位年龄（约 32 岁）支持住房需求，而中产阶级当地居民的外迁压力则构成挑战。</li>
<li>投资机会与风险： 多户住宅和工业物业提供最强的回报。紧张的租赁市场和稳固的工业基本面（低空置率，稳定租金）吸引投资者。新开发项目通常利用激励措施（例如，劳动力住房 TIF）来实现盈利——新市中心公寓的非补贴租金可能需要超过每平方英尺 3 美元才能实现收支平衡。在风险方面：办公和零售仍然面临压力（例如，市中心 “煤气灯” 办公楼的止赎），建筑成本/融资较高。2022 年至 2024 年利率上升减缓了新住宅建设；我们看到城市单户住宅许可证的回落（密尔沃基县年初至今下降约 62%）。即使是大型郊区县（沃基肖年初至今增长 24.5%）也显示出建筑商转移的趋势。最后，任何经济衰退或政策变化（例如移民）都可能冷却需求。</li>
<li>3 至 5 年展望： 专家预计稳步但适度的增长。住房价格预计每年将以中个位数的速度上涨（Redfin/MPA 预计到 2025 年约为 +8.2%），并且 2024 年的强劲增长可能会有所降温。只要空置率保持低位，租金可能继续每年增长约 2-3%。工业基本面依然强劲；预计租金将小幅上涨，更多投机性项目（数据中心、物流）将继续进行。如果空置率逐渐收紧（通过改建），办公租金可能会缓慢上涨，但该行业可能会滞后。社区复兴（市中心、Bronzeville、Bay View）应加速人口增长和零售/便利设施支出。关键驱动因素包括：抵押贷款利率和贷款、联邦基础设施/财政政策以及重大项目的命运（I-794 计划、GE 搬迁等）。总之，密尔沃基的市场似乎准备在住房和工业领域继续增长，而商业房地产则通过再开发进行调整——这是一个投资者应在稳固机会与对弱小子市场保持谨慎之间进行权衡的展望。</li>
</ul>
</div>Sources: Local and industry research (Milwaukee-area REALTORS® and Cushman &amp; Wakefield market reports wra.org assets.cushmanwakefield.com cushmanwakefield.com assets.cushmanwakefield.com; regional builders’ and developers’ data mmgrea.com wisbuild.org; City of Milwaukee planning updates city.milwaukee.gov city.milwaukee.gov; Urban Milwaukee and BizTimes news; Zillow/Redfin data zillow.com mpamag.com; economic analysis from Wisconsin Public Radio and CoStar wpr.org costar.com).
<div class="lb-trans">来源： 本地和行业研究（密尔沃基地区房地产经纪人协会和高盛市场报告 wra.org assets.cushmanwakefield.com cushmanwakefield.com assets.cushmanwakefield.com；地区建筑商和开发商数据 mmgrea.com wisbuild.org；密尔沃基市规划更新 city.milwaukee.gov city.milwaukee.gov；Urban Milwaukee 和 BizTimes 新闻；Zillow/Redfin 数据 zillow.com mpamag.com；来自威斯康星公共广播和 CoStar 的经济分析 wpr.org costar.com）。
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密尔沃基房地产市场 2025：投资者需要知道的 10 个意想不到的趋势和预测