仲量联行：降低资本投资者物业投资门槛 对楼市没有明显影响

就新一份《施政报告》优化「新资本投资者入境计划」物业投资，仲量联行香港主席曾焕平指，由於有关楼市的政策，主要针对北部都会区及降低建筑成本，未有推出大刀阔斧的政策，政府下调住宅成交价门槛也不会鼓励非本地人买家入市，对楼市没有甚麽影响。

有关学生宿舍，曾焕平认为，政府容许重建商厦为学生宿舍可保留过剩地积比率的政策方向正确，但目前经济及楼市欠佳、银行收紧商用物业借贷，发展商或投资者拆楼重建便要即时面对没有租金收入、难以借贷两大问题，此政策现阶段未必能吸引发展商或投资者重建作学生宿舍，改装商用物业作学生宿舍更划算。