上海房产税试点 14 年来首次调整 与 “沪六条” 衔接呼应，更好促进住房消费需求释放
昨天，上海市财政局官网公布《关于优化调整本市个人住房房产税试点有关政策的通知》，受到外界诸多关注。这是上海自 2011 年开始试点征收个人住房房产税后，首次对房产税试点政策进行实质性优化调整。此次政策由上海市财政局、国家税务总局上海市税务局印发，并与 8 月底发布的上海房地产 “沪六条” 衔接呼应。专家表示，金融税费等系列政策给力，将更好促进住房消费需求的释放。实际上，房地产 “沪六条” 发布之后，房地产市场积极向好，新房市场变化明显。开发商的卖房热情被激发了，纷纷开始冲刺 “金九”。截至 9 月 19 日，上海正在认购和开盘以及计划开盘的新房项目接近 40 个，创下 2025 年单月新高。据不完全统计，本月上旬入市的新盘，主要集中在外环外区域。市场也迎来一波认购小高峰。闵行梅陇保利海上印、闵行兰香湖象屿天誉兰香的首日认购率均超过 100%，普陀桃浦润云金茂府项目首日认购率 91%，宝山杨行金茂棠前首日认购率也接近 80%。 
