据报新世界就 11 Skies 向机管局斟减租

《彭博》引述知情人士透露，新世界发展 (00017.HK) 正与机管局商谈，希望减免其 11 Skies 商业中心的部分租金。新世界今早高开 1.3%，早段偏软，现报 8.23 元，倒跌 0.84%，成交 4,916.95 万元。

报道引述知情人士表示，新世界正在争取至少免除部分的保证租金，新世界仍会将商场及写字楼综合体的年度收入部分分成给机管局。双方正在协商机管局如应允将获得的回报，其中一个方案是获得该项目的股份。

公开资料显示，新世界已斥资 200 亿港元 (约 26 亿美元)，从机管局租赁的一块机场附近地块上开发这座 380 万平英尺的商业中心。据在联交所披露文件和瑞银 7 月报告，依照现有协议，新世界发展每年将支付 18 亿港元的保证租金，或最高可达该项目年总收入的 30%(以较高者为准)，租金将於 2028 年开始支付，持续至 2066 年。

报道引述知情人士表示，机管局正参考过去的交易，包括在 2018 年以 9 亿港元取得亚洲国际博览馆的少数股权，作为谈判的参考点，但协议细节可能会有所变更。

机管局在声明中表示，一直与新世界就 11 Skies 项目保持密切沟通，并对「机场城市」的开发前景充满信心。