港股异动 中国新城市大涨 21.95%。基于近期重要新闻： 1. 9 月 21 日，伟光汇通集团总裁王军在博鳌会上指出，稳定币的出现为真实资产代币化提供了可能性，RWA 模式迎来巨大机会。中国新城市及其他商业地产企业正在探索 RWA 代币化模式，推动股价上涨。数据表明，全球 RWA 链上总规模已突破 280 亿美元。来源：博鳌论坛 2. 8 月 30 日，新城发展宣布成立数字资产研究院，计划将旗下商业地产通过区块链技术代币化，推动行业创新。此举引发市场关注，助推股价上涨。来源：公司公告 3. 9 月 17 日，佳兆业集团旗下佳兆业资本投资集团宣布战略转型，开展 RWA 代币化业务布局，进一步推动行业发展。此消息提振市场信心，股价上扬。来源：公司公告 RWA 模式发展迅速，合规性待解。 行业成交额排名前列的股票 华润置地跌 2.66%。基于近期重要新闻： 1. 9 月 22 日，华润置地以底价 244.7 亿元人民币拿下浦东后滩双宅地，项目命名为 “澐启滨江”，此举显示公司在高端住宅市场的战略布局，推动股价波动。数据来源：观点网。 2. 9 月 21 日，华润置地与京东零售签约，宣布京东 Mall 香港首店落户湾仔港湾道，合作将提升公司在智慧零售领域的影响力，股价受此影响波动。数据来源：观点网。 3. 9 月 19 日，第一上海发布研报，指出华润置地上半年营业收入同比增长 19.9%，但核心净利润下降 6.6%，市场对公司盈利能力的担忧导致股价波动。数据来源：金吾财讯。行业趋势稳定，宏观经济影响有限。 融创中国跌 1.18%，成交额 2.09 亿港币。根据最近的关键新闻： 1. 9 月 19 日，融创中国控股有限公司发布公告，披露了境外债务重组的最新进展，并宣布计划会议的相关安排。计划会议定于 10 月 14 日举行，债权人可通过多种方式参与投票。这一消息引发市场对公司财务状况的担忧，导致股价下跌。 2. 9 月 19 日，分析师对融创中国的最新评级为持有，目标价为 2.00 港元。分析师认为公司的债务重组计划对其未来运营至关重要，但短期内存在不确定性，影响了投资者信心。 3. 9 月 19 日，融创中国的境外债务重组计划引起了市场广泛关注，投资者对公司能否顺利完成重组持观望态度，导致股价波动。行业整体表现疲软，宏观经济不确定性增加。 万科企业跌 0.53%，成交额 2.05 亿港币。基于最近的关键新闻： 1. 9 月 21 日，万科企业宣布进行组织架构调整，深铁集团全面接管万科策略决策权，加速了调整速度。这一变革旨在提高决策和运营效率，降低成本支出。 2. 9 月 19 日，万科企业公告称，深铁集团向其提供了不超过 20.64 亿元的借款，自 2025 年初深铁集团全面接管以来，已累计向万科提供借款近 260 亿元。 3. 9 月 19 日，万科理想花地·傲璟项目网签 1129 套房源，整体去化率约 81%，显示出市场对其项目的积极反应。房地产行业面临诸多挑战，企业积极调整。 行业市值排名前列的股票 中国海外发展跌 1.83%。根据近期重要新闻： 1. 9 月 19 日，中国海外发展与上海市黄浦区政府达成战略合作，旨在推动黄浦区高质量发展。此举显示公司在高能级城市的投资力度，可能增强市场信心。 2. 9 月 19 日，第一上海发布研报，给予中国海外发展买入评级，目标价 19.35 港元，显示市场对公司未来盈利能力的乐观预期。 3. 9 月 19 日，公司中期股息每股 25 港仙，资产负债率下降，融资成本降低，显示公司财务状况稳健。房地产行业融资环境改善。

中国新城市

中国新城市大涨 21.95%；华润置地跌 2.66%，成交额达到 2.47 亿港币；融创中国跌 1.18%，成交额达到 2.09 亿港币；万科企业跌 0.53%，成交额达到 2.05 亿港币；中国海外发展跌 1.83%，市值达到 1528 亿港币。

港股异动：中国新城市大涨 21.95%