内房股集体回落 地产数据止跌回稳仍需发力 机构称政策预期持续处于加码期
内房股集体回落，截至发稿，新城发展跌 5.64%，报 2.51 港元；融创中国跌 4.76%，报 1.6 港元；融信中国跌 4.15%，报 0.23 港元；富力地产跌 2.94%，报 0.66 港元。消息面上，据国家统计局数据，2025 年 1-8 月，全国房地产开发投资同比下滑 12.9%，降幅扩大 0.9pct；新开工面积同比下滑 19.5%，降幅扩大 0.1%；竣工面积同比下滑 17.0%，降幅扩大 0.5pct；销售面积同比下滑 4.7%，降幅扩大 0.7pct；销售金额同比下滑 7.3%，降幅扩大 0.8pct。全国房价环比维持下滑趋势。国金证券发布研报称，近期北上深等一线城市已落地优化限购政策，叠加需求旺季带动基本面有望修复。此外 8 月地产数据显示当前仍然需要更多的政策出台以带动地产实现止跌回稳，政策预期持续处于加码期。当前地产板块估值偏低，建议逢低配置地产股。
智通财经 APP 获悉，内房股集体回落，截至发稿，新城发展 (01030) 跌 5.64%，报 2.51 港元；融创中国 (01918) 跌 4.76%，报 1.6 港元；融信中国 (03301) 跌 4.15%，报 0.23 港元；富力地产 (02777) 跌 2.94%，报 0.66 港元。
消息面上，据国家统计局数据，2025 年 1-8 月，全国房地产开发投资同比下滑 12.9%，降幅扩大 0.9pct；新开工面积同比下滑 19.5%，降幅扩大 0.1%；竣工面积同比下滑 17.0%，降幅扩大 0.5pct；销售面积同比下滑 4.7%，降幅扩大 0.7pct；销售金额同比下滑 7.3%，降幅扩大 0.8pct。全国房价环比维持下滑趋势。
国金证券发布研报称，近期北上深等一线城市已落地优化限购政策，叠加需求旺季带动基本面有望修复。此外 8 月地产数据显示当前仍然需要更多的政策出台以带动地产实现止跌回稳，政策预期持续处于加码期。当前地产板块估值偏低，建议逢低配置地产股。
