中国奥园集团报告 2025 年上半年房地产销售额为人民币 38.3 亿元，净亏损为人民币 88.1 亿元；毛亏损率达到 63.6%

中国奥园集团有限公司在 2025 年上半年报告归属于公司所有者的亏损为人民币 88.14 亿元，而 2024 年同期则为盈利人民币 223.12 亿元。上期的盈利包括来自离岸债务重组的收益约为人民币 266.38 亿元。该期间的物业销售总额约为人民币 38.29 亿元，较去年同期的人民币 39.94 亿元减少了人民币 1.65 亿元，下降幅度为 4.1%。该期间的毛亏损为人民币 28.41 亿元，较 2024 年同期的毛亏损人民币 2.03 亿元有所增加。集团的毛亏损率为 63.6%。剔除待售物业的减值损失后，2025 年上半年的毛利润为人民币 2.92 亿元，较 2024 年同期的人民币 6.42 亿元下降了 54.5%。销售和分销费用从人民币 2.5 亿元下降 36.0% 至人民币 1.6 亿元，而管理费用从人民币 5.1 亿元下降 31.6% 至人民币 3.49 亿元，反映出持续优化组织结构和控制成本的努力。报告期内的其他收入、收益和损失包括预计信贷损失约为人民币 13.24 亿元，因实物资产结清债务而产生的约人民币 2.4 亿元的损失，以及其他约人民币 2400 万元的损失。中国奥园表示，仍将专注于实现物业交付目标，并保持在粤港澳大湾区及其他关键区域的市场存在。集团致力于进一步精简和有效控制费用，以应对挑战性的市场环境。免责声明：本新闻简报由公共技术（PUBT）使用生成性人工智能创建。尽管 PUBT 努力提供准确和及时的信息，但此 AI 生成的内容仅供参考，不应被解读为财务、投资或法律建议。中国奥园集团有限公司于 2025 年 9 月 25 日发布了用于生成本新闻简报的原始内容，并对此信息的准确性负责。© 版权 2025 - 公共技术（PUBT）原始文档：这里