《港楼》英皇 the MVP 过去周末 50 伙全数沽清 十大屋苑成交企稳

减息效应及政策利好带动下，楼市气氛持续向好，过去周末本港新盘销情理想，英皇地产旗下西半山项目 the MVP 周六 (27 日) 首轮 50 伙全数沽清，日出康城凯柏峰系列、黄竹坑滶晨以及红磡 The Haddon 余货亦获承接。

英皇西半山 the MVP 首轮以价单形式推售 50 伙，折实售价介乎 884.8 万元至 1,895.8 万元，全数在五小时内售出，合共套现超过 5.7 亿元。连同早前招标售出的 60 伙，目前累售共 110 伙，占全盘 94%，总共套现近 22 亿元。英皇国际集团副主席杨政龙透露，余下 7 伙将以招标形式推出，相信价格有提升空间。

港铁 (00066.HK)、信置 (00683.HK)、嘉华 (00173.HK) 及招商局置地 (00978.HK) 合作发展的日出康城凯柏峰於上周末累售 7 伙，涉资逾 4,180 万元。该系列现楼重推後已售出 879 伙，目前全盘累计沽出 1,724 伙，总销售金额超过 129 亿元。而新世界 (00017.HK)、帝国集团、资本策略 (00497.HK)、丽新 (00488.HK) 及港铁旗下的黄竹坑滶晨系列，亦於过去周末沽出 5 伙，套现超过 6,500 万元。成交记录册显示，恒地 (00012.HK) 红磡 The Haddon 周六售出 5 伙，涉资 2,580.3 万元。

二手市场交投同样畅旺，根据美联物业分行统计，过去周末十大指标屋苑录得 14 宗成交，按周升约 16.7%，创七个周末新高，并连续四个周末保持双位数。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，市场购买力充沛，不少市民重拾入市信心，业主叫价态度亦转强，预期二手交投表现仍然理想，楼价续见支持。

中原地产十大屋苑上周末录得 14 宗成交，按周升 27.3%，连续三周企稳双位数水平，创十二周新高。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，受惠於减息及施政报告双重利好，加上本周末天色转晴，一二手市场成交皆旺，反映买家入市信心增强，用家及投资者均积极入市，估计过去周末一手录超过 130 宗成交，随着楼市全面回暖，相信第四季楼市将价量齐升。