丰隆控股新私宅项目 女皇镇 Penrith 尺价 2437 元起 | 联合早报网
丰隆控股、丰地产和国浩房地产在女皇镇推出新私宅项目 Penrith，尺价从 2437 元起。该项目为 99 年地契，包含 462 个单位，由两栋 40 层住宅大楼组成，靠近地铁站和多个便利设施。项目于 10 月 3 日开放预览，10 月 18 日开始销售。两卧房单位售价 149 万元和 166 万元，三卧房和四卧房单位售价分别从 197 万元和 307 万元起。
丰隆控股（Hong Leong Holdings）、丰地产（Hong Realty）和国浩房地产（GuocoLand Limited）携手在女皇镇（Queenstown）推出新私宅项目 Penrith，尺价从 2437 元起跳。
这个 99 年地契项目坐落在玛格烈通道（Margaret Drive），共有 462 个单位，占地约 10 万 2497 平方英尺，由两栋楼高 40 层的住宅大楼组成。项目和女皇镇地铁站相距不到一公里，也靠近乌节路、女皇镇小学、艾格坊购物中心（Anchorpoint Shopping Centre）和肯特岗公园（Kent Ridge Park）等。
这是女皇镇自 2018 年以来的首个新私宅项目，星期五（10 月 3 日）开放给公众预览，10 月 18 日开始销售。
价格方面，两卧房的两类单位，售价分别从 149 万元和 166 万元起，相当于尺价 2437 元和 2455 元起；三卧房和四卧房单位，售价则从 197 万元和 307 万元起，尺价分别从 2511 元和 2623 元起。
低房贷利率或提振市场购兴
丰隆控股行销与市场主管庄蓓施，星期三（10 月 1 日）为 Penrith 主持媒体预览会期间，接受《联合早报》访问时说，新项目既适合寻求实用居住空间的年轻夫妇，也能满足大家庭的需求。
延伸阅读
私宅近期销售活动活跃 本周又有三项目预览 坎贝拉新私宅项目本周末开放预览 四卧房单位尺价 1880 元起跳她也预期，由于地理位置优越，加上新项目较为稀缺，Penrith 应该能引起本地购房者的兴趣。她补充，这项目同样能吸引本地或海外投资者。
Penrith 地段是丰隆控股等于去年 8 月标得，地价相当于容积率每平方英尺 1154 元。当时招标活动反应相对冷淡，只有两方竞投。多名分析师也估计这项目的平均销售尺价将介于 2500 元至 2600 元。
谈到全球经济放缓，对新项目的需求或销售可能带来的影响时，庄蓓施回应说，丰隆控股依然持乐观态度，因楼市仍受惠于较低房贷利率。“近期的购房热潮也显示，卖方印花税的调整，并未削弱本地购房者的兴趣。”
至于建材价格波动对项目盈利和赚幅的冲击，庄蓓施说：“经由周密的规划，我们有信心在不影响项目吸引力和市场定位的情况下，应付种种挑战。”
