大华继显：对中港地产板块维持 “与大市同步” 看法 升嘉里建设至 “买入”
大华继显发布研报称，目前对中国内地及香港地产板块维持 “与大市同步” 评级，主要选股分别为华润置地及新鸿基地产，均予 “买入” 评级，目标价 34.1 港元及 106.9 港元。该行将嘉里建设的评级上调至 “买入”，目标价维持 22.8 港元，认为金陵华庭项目虽然建筑成本较高，但预测于 2027 年住宅部分竣工后仍可录得不俗利润，有助于提升公司核心净利润，近期股价回落或为投资者提供吸引的入市机会。嘉里建设上海住宅项目金陵华庭第二期首批单位推售当日旋即售罄，认购率达 190%，平均售价为每平方米 20.5 万元人民币，较今年 3 月推售时提升 1.6 万元人民币。资料显示，买家主要为 35 至 55 岁、来自高收入行业的自住人士。大华继显认为，此反映出内地住宅需求趋向稳健，但投资情绪仍然疲弱，10 月份市场数据亦显示出全国新房及二手房交易同比下降，认为主要城市投资需求减弱。
智通财经 APP 获悉，大华继显发布研报称，目前对中国内地及香港地产板块维持 “与大市同步” 评级，主要选股分别为华润置地 (01109) 及新鸿基地产 (00016)，均予 “买入” 评级，目标价 34.1 港元及 106.9 港元。
该行将嘉里建设的评级上调至 “买入”，目标价维持 22.8 港元，认为金陵华庭项目虽然建筑成本较高，但预测于 2027 年住宅部分竣工后仍可录得不俗利润，有助于提升公司核心净利润，近期股价回落或为投资者提供吸引的入市机会。
嘉里建设 (00683) 上海住宅项目金陵华庭第二期首批单位推售当日旋即售罄，认购率达 190%，平均售价为每平方米 20.5 万元人民币，较今年 3 月推售时提升 1.6 万元人民币。资料显示，买家主要为 35 至 55 岁、来自高收入行业的自住人士。大华继显认为，此反映出内地住宅需求趋向稳健，但投资情绪仍然疲弱，10 月份市场数据亦显示出全国新房及二手房交易同比下降，认为主要城市投资需求减弱。
